40 Häuser kaufen in Bocholt, Borken

Haus kaufen in Bocholt

Der Markt für Häuser in Bocholt: Daten und Fakten im Überblick

Bocholt, eine lebendige Gemeinde im schönen Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bocholt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 124 - 160 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bocholt stammen aus dem Zeitraum von 1951 - 1993, was zu einer interessanten Mischung aus Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bocholt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bocholt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bocholt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bocholt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Apartments: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2704 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2752 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bocholt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bocholt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bocholt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bocholt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bocholt ist eine charmante Mittelstadt im Bezirk Borken, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen 46395, 46397 und 46399 zählt Bocholt etwa 71.000 Einwohner (Stand 2024) und bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe – perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen.

Wo liegt Bocholt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bocholt liegt im westlichen Münsterland, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die B67 und die B473 verbinden Bocholt mit der nahegelegenen Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Oberhausen und in die Niederlande bietet. Der nächstgelegene größere Bahnhof ist in Wesel, von wo aus die S-Bahn in Richtung Ruhrgebiet verkehrt.

Für internationale Reisen ist der Flughafen Düsseldorf etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt. Die landschaftlich reizvolle Gegend mit vielen Grünflächen und dem nahegelegenen Rhein macht Bocholt zu einem attraktiven Standort – sowohl für Pendler als auch für alle, die gerne im Freien aktiv sind.

Was macht Bocholt lebenswert?

Bocholt ist bekannt für seine historischen Gebäude und seine lebendige Kulturszene. Das LWL-Industriemuseum TextilWerk Bocholt ist eine der Hauptattraktionen und bietet Einblicke in die Geschichte der Textilindustrie. Die Stadthalle Bocholt bietet zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte, die den kulturellen Kalender der Stadt bereichern.

Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kitas. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Wochenmarkt bis hin zu modernen Supermärkten. Naherholungsgebiete wie der Stadtwald laden zu Spaziergängen und Radfahren ein. Restaurants und Cafés bieten eine breite kulinarische Vielfalt, besonders in der malerischen Altstadt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bocholt besteht aus verschiedenen Stadtteilen mit individuellen Charakteren, die jeweils verschiedene Vorzüge bieten:

• Barlo: Ein ruhiger Stadtteil mit ländlichem Charakter, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Hier dominieren Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke.
• Spork: Eine beliebte Wohngegend mit einem Mix aus traditionellen und modernen Häusern. Die Nähe zu Schulen macht Spork besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
• Innenstadt: Perfekt für diejenigen, die eine zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen bevorzugen. Historische Altbauten prägen das Bild der Innenstadt.

Diese Stadtteile bieten eine hervorragende Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Bocholt ist gut angebunden, dennoch findest du hier ruhige Wohnlagen mit einem hohen Lebenswert.

Fazit: Bocholt für Hauskäufer

Bocholt vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit einer Mittelstadt mit der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Die verschiedenen Stadtteile bieten eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Eine starke Infrastruktur, hochwertige Bildungseinrichtungen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Bocholt zu einer attraktiven Wahl für alle, die sich ein Eigenheim in einer freundlichen Community wünschen. Wenn du also auf der Suche nach einem Zuhause bist, das gleichzeitig Rückzugsort und Ausgangspunkt für Familienaktivitäten ist, könnte Bocholt die perfekte Entscheidung für dich sein.