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Haus kaufen in Lüneburg

Der Markt für Häuser in Lüneburg: Daten und Fakten im Überblick

Lüneburg, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lüneburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über Wohnflächen von 108 - 158 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lüneburg stammen aus dem Zeitraum von 1933 - 1971, was zu einem interessanten Mix aus klassischen und modernen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Lüneburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lüneburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lüneburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lüneburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3659 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3434.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Lüneburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 2.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lüneburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lüneburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lüneburg, eine Mittelstadt im norddeutschen Niedersachsen, ist bekannt für ihre malerische Altstadt und lebhafte Kulturszene. Mit einer Bevölkerung von etwa 79.000 Einwohnern bietet sie eine charmante Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt liegt im Landkreis Lüneburg und erstreckt sich über die Postleitzahlengebiete 21335, 21337 und 21339. Für Familien, die ein familienfreundliches Umfeld suchen, bietet Lüneburg eine vielfältige Infrastruktur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Wo liegt Lüneburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lüneburg befindet sich etwa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A39 verbindet Lüneburg direkt mit Hamburg und die B4 sowie B209 bieten weitere bequeme Verbindungen in die Region. Die Zuganbindung ist ebenfalls exzellent, mit regelmäßigen Verbindungen zum Hamburger Hauptbahnhof, die eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten ermöglichen. Für den Flugverkehr stehen die Flughäfen Hamburg und Hannover zur Verfügung, die jeweils in etwa einer Stunde erreichbar sind. Die Nähe zur Lüneburger Heide bietet zudem eine Vielzahl von Naturlandschaften für erholsame Ausflüge.

Was macht Lüneburg lebenswert?

Lüneburg vereint historische Architektur mit pulsierendem Stadtleben. Die Altstadt ist geprägt von restaurierten Giebelhäusern und beeindruckenden Plätzen wie dem Marktplatz und der St. Johanniskirche. Das kulturelle Angebot ist reichhaltig: Das Theater Lüneburg und zahlreiche Museen wie das Deutsche Salzmuseum bieten interessante Freizeitmöglichkeiten. Bekannt für seine Universität, zieht Lüneburg viele Studierende an, die zur lebhaften Atmosphäre beitragen. Für Familien sind die gut ausgestatteten Schulen und Kindergärten von großem Nutzen. Supermärkte und Einkaufszentren sind leicht erreichbar, ebenso wie Restaurants und Cafés, die kulinarische Vielfalt bieten. Sporteinrichtungen und der nahegelegene Kurpark laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lüneburg bietet eine Reihe von Stadtteilen, die durch unterschiedliche Merkmale beeindrucken. Rotes Feld ist ein attraktives Gebiet für Familien, mit breiten Grünflächen und modernen Wohnungen. In Oedeme findest du eine ruhige Wohngegend, die besonders bei Familien wegen ihrer Nähe zu Schulen und Spielplätzen beliebt ist. Wer den historischen Charme sucht, fühlt sich in Alt-Lüneburg wohl, wo Fachwerkhäuser und enge Gassen das Bild prägen. Der Stadtteil Häcklingen bietet naturnahes Wohnen mit einem ländlichen Ambiente, ideal für Naturfreunde. Gemeinsam bieten diese Bereiche ruhige und sichere Wohnlagen mit guter Anbindung und umfassender Versorgung.

Fazit: Lüneburg für Hauskäufer

Lüneburg vereint Tradition und Moderne auf eindrucksvolle Weise, was es zu einer hervorragenden Wahl für Hauskäufer macht. Die vielfältigen Stadtteile bieten sowohl charmante historische Wohngebiete als auch moderne Neubaugebiete, die ideal für Familien sind. Dank der guten Verkehrsanbindung bist du sowohl in der Stadt als auch schnell in der Metropole Hamburg. Die umfassende Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten machen Lüneburg zu einem attraktiven Wohnort für alle, die ein familienfreundliches Umfeld mit einer reichen Geschichte und Kultur suchen.