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6 Häuser kaufen in Embsen, Lüneburg

Bungalow zum Kauf 468.000 € 3,5 Zimmer 122,5 m² 1.235 m² Grundstück frei ab sofort Oerzen Embsen 21409
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Zum Verkauf steht ein eingeschossiger Architektenbungalow aus dem Baujahr 1974 auf einem großzügigen Eckgrundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage. Das Haus folgt der klaren Architektursprache der 1...
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Potential und wissen die vielen Vorteile der Gemeinde Embsen zu schätzen? Dann möchten wir Ihnen diese 9 von insgesamt 18 Eigentumswohnung, verteil...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 11 Zimmer 275,3 m² 700 m² Grundstück Embsen 21409
Neu
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EFH mit Anbau mit 3 vermieteten Wohneinheiten voll unterkellert 6 Pkw-Stellplätze guter, gepflegter Zustand kurzfristige Übernahme möglich vermietet (1.980 € Kaltmiete pro Monat)
Björn Pudell
Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 111,4 m² 1.068 m² Grundstück Embsen 21409
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Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2043, der Erbbauzins beträgt 500,81 EUR pro Jahr. In herrlicher, ruhiger und beliebter Wohnlage von Embsen befindet sich dieser gemütliche Bungalow! Das nicht einseh...
Einfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 5 Zimmer 130,7 m² 530 m² Grundstück Embsen 21409
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Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die gemeinsame Zeit zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 130,7 Quadra...
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Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.850.000 € 930 m² Embsen 21409
1.850.000 € 1.989 €/m²
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
930 m²
Embsen (21409)
Wir würden Ihnen hier gerne Bilder von diesem Objekt zeigen, dürfen dies leider aus Diskretionsgründen aber nicht. Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen und Fotos per E-Mail. Bitte senden S...
Gesponsert
Herr Matthias Henssler
Amoreal GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 690.000 € 16 Zimmer 347,8 m² 1.033 m² Grundstück Kreideberg Lüneburg 21339
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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 1964 befindet sich in einer zentralen und attraktiven Wohnlage von Lüneburg. Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück mit einer Größe von 1.03...
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Bungalow zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 85 m² 272 m² Grundstück Melbeck 21406
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Bungalow zum Kauf
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Melbeck (21406)
Kompakter Bungalow - renovierungsbedürftig, aber vielseitig nutzbar Dieser Bungalow aus dem Jahr 1993 bietet mit rund 85 m² Wohnfläche und drei Zimmern eine gute Basis für individuelle Gestaltungside...
Einfamilienhaus zum Kauf 332.000 € 230 m² 931 m² Grundstück Melbeck 21406
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332.000 € 1.443 €/m²
Einfamilienhaus zum Kauf
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In ruhiger Randlage von Melbeck erwartet Sie dieses gemütliche Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Das Haus wurde 1964 in massiver Bauweise erstellt. 1978 erfolgte ein Anbau und Ausbau der Souterrainwohnung....
Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 130 m² 1.827 m² Grundstück Melbeck 21406
Bei der Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1969, das sich auf einem großen Grundstück befindet. Das Grundstück ist von den Eigentümern über die Jahre als Gemüse...
MC Immobilien
Einfamilienhaus zum Kauf 780.000 € 7 Zimmer 212 m² 879 m² Grundstück Melbeck 21406
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780.000 € 3.679 €/m²
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Melbeck (21406)
Ein Haus, das Wärme und Großzügigkeit ausstrahlt Wer ein Zuhause sucht, das Individualität, Platz und Geborgenheit vereint, wird sich hier sofort wohlfühlen. Dieses exklusive Architektenhaus von Rain...
Einfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 6 Zimmer 272 m² 2.252 m² Grundstück Kolkhagen Barnstedt / Kolkhagen 21406
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875.000 € 3.217 €/m²
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6 Zimmer
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272 m²
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Kolkhagen, Barnstedt / Kolkhagen (21406)
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernen Komfort mit liebevollem Charme und präsentiert sich auf einem parkähnlichen Anwesen mit altem Baumbestand. Das Haus liegt angenehm von der Straße zur...
Reihenendhaus zum Kauf 249.000 € 5 Zimmer 115 m² 300 m² Grundstück Kolkhagen Barnstedt / Kolkhagen 21406
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249.000 € 2.165 €/m²
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5 Zimmer
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115 m²
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300 m² Grundstück
Kolkhagen, Barnstedt / Kolkhagen (21406)
Es handelt sich um ein gepflegtes altes Bauernhaus mit viel Charakter und Potenzial. Das Grundstück umfasst ca. 300,00 m², die Wohnfläche beträgt ca. 115,00 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgesch...
Haus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 171,3 m² 1.156 m² Grundstück Barnstedt 21406
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299.000 € 1.745 €/m²
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Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 7 Zimmer 200 m² 435 m² Grundstück Betzendorf 21386
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Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und ...
Mehrfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 7 Zimmer 180 m² 1.337 m² Grundstück Rettmer Lüneburg / Rettmer 21335
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180 m²
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 5 Zimmer 132 m² 1.834 m² Grundstück Melbeck 21406
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Herr Michael Ehrichs & Thomas J. Martens
Ehrichs & Martens GbR      -       Immobilien- und Finanzmakler
Einfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 112 m² 660 m² Grundstück Rettmer Lüneburg 21335
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479.000 € 4.277 €/m²
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112 m²
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660 m² Grundstück
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Im Erdgeschoss befindet sich neben der Wohnküche und dem großzügigen Wohn-Esszimmer, der Flur, ein Abstellraum sowie das Gäste-Wc. Im Obergeschoss erwarten sie 3 Wohn- Schlafräume sowie ein Vollbad. ...
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In ansprechender Wohnlage von Melbeck erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die anspruchsvollen und naturverbundenen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die hier angebotene Architektenvi...
Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 569.000 € 4 Zimmer 124 m² 256 m² Grundstück Häcklingen Lüneburg 21335
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529.000 € 3.890 €/m²
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136 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf 1.950.000 € 6 Zimmer 300 m² 9.826 m² Grundstück Heiligenthal Südergellersen OT Heiligenthal 21394
1.950.000 € 6.500 €/m²
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PERFECTUM
Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 4 Zimmer 115 m² 410 m² Grundstück Deutsch Evern 21407
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115 m²
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410 m² Grundstück
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690.000 € 5.370 €/m²
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Doppelhaushälfte zum Kauf 495.000 € 3 Zimmer 67 m² 1.133 m² Grundstück Oedeme Lüneburg 21335
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495.000 € 7.388 €/m²
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3 Zimmer
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67 m²
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Oedeme, Lüneburg (21335)
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Haus kaufen in Embsen

Der Markt für Häuser in Embsen: Daten und Fakten im Überblick

Embsen, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

  • Zimmeranzahl: In Embsen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
  • Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 111 - 163 m².
  • Gebäudealter: Die Immobilien in Embsen zeigen eine interessante Mischung architektonischer Stile, mit den meisten Baujahren zwischen 1969 - 2004.

Preise für Hauskäufe in Embsen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Embsen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Embsen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Embsen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

  • Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2627 pro m² rechnen.
  • Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2088.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Embsen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

  • Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.6% gestiegen.
  • Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
  • Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Embsen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Embsen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Embsen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Embsen, eine charmante Landgemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, ist mit der Postleitzahl 21409 ein attraktiver Ort für diejenigen, die ein ruhiges und familienfreundliches Leben suchen. Die Gemeinde, die Teil des landschaftlich eindrucksvollen Nordens Deutschlands ist, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten – perfekt für Familien und Paare, die ein eigenes Eigenheim im Grünen suchen.

Wo liegt Embsen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Embsen liegt etwa 10 Kilometer südwestlich von Lüneburg und bietet eine gute Anbindung an die A39, wodurch Städte wie Hamburg in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Diese Nähe zu urbanen Zentren macht Embsen besonders attraktiv für Berufspendler. Eine regelmäßige Busverbindung nach Lüneburg sorgt dafür, dass du auch ohne Auto flexibel bist. Die Region ist geprägt durch flache Landschaften und Wälder, die zu Erkundungen und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Was macht Embsen lebenswert?

Die Gemeinde Embsen überzeugt mit ihrer harmonischen Kombination aus Natur und angenehmem Wohnen. Hier kannst du in der Stille der Landschaft entspannen, während du alle Vorteile eines ländlichen Lebens genießt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, bieten dir und deiner Familie reichlich Gelegenheit, die freie Natur zu genießen. Für den täglichen Bedarf gibt es in Embsen mehrere Supermärkte und Geschäfte, die einen unkomplizierten Alltag gewährleisten. Die Nähe zu Lüneburg, mit seinen kulturellen Angeboten, sorgt für zusätzliche Abwechslung im Freizeitkalender.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Embsen selbst hat keine klar definierten Stadtteile, was jedoch seinen besonderen Charme ausmacht. Die Gemeinde besticht durch ihre einheitliche und friedliche Szenerie aus Einfamilienhäusern und weitläufigen Grundstücken. Die dörfliche Gemeinschaft ist eng verwoben und bietet ein unterstützendes Umfeld, das besonders für junge Familien attraktiv ist. Hier finden sich neue Wohnsiedlungen und ländliche Anwesen, die eine optimale Umgebung für das Aufwachsen von Kindern bieten. Das dörfliche Zentrum bietet dir alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst, während das umliegende Land zu Erkundungstouren einlädt.

Fazit: Embsen für Hauskäufer

Embsen ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer auf der Suche nach einem familienfreundlichen Wohnort. Die Nähe zur Stadt Lüneburg, gepaart mit der Ruhe des ländlichen Lebens, schafft den idealen Rahmen, um ein Eigenheim mit großzügigem Garten zu finden und langfristige Stabilität für die Familie zu gewährleisten. Die günstige Anbindung und die naturnahe Umgebung machen Embsen zu einem lebenswerten Ort, an dem du deinen Traum vom eigenen Haus im Grünen verwirklichen kannst.

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