6 Häuser kaufen in Kirchgellersen, Lüneburg

Haus kaufen in Kirchgellersen

Der Markt für Häuser in Kirchgellersen: Daten und Fakten im Überblick

Kirchgellersen, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Kirchgellersen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser haben typischerweise eine Größe von 162 - 163 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kirchgellersen stammen aus einer modernen Bauperiode, mit den meisten Häusern, die zwischen 2019 - 2023 gebaut wurden.

Preise für Hauskäufe in Kirchgellersen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchgellersen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchgellersen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchgellersen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2758 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2352.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kirchgellersen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchgellersen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchgellersen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchgellersen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kirchgellersen ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Mit ihren Postleitzahlen 21394 und 21444 zählt Kirchgellersen zur beschaulichen Landstadt. Diese ländliche Idylle ist ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Besonders die Naturnähe und der dörfliche Charakter machen Kirchgellersen zu einem attraktiven Wohnort für Hauskäufer.

Wo liegt Kirchgellersen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kirchgellersen liegt landschaftlich reizvoll im Norden Deutschlands, unweit der historischen Stadt Lüneburg. Die Gemeinde ist von Wäldern und Feldern umgeben, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz ihrer ländlichen Lage ist Kirchgellersen über die nahe B209 gut mit dem Auto erreichbar. Die etwa 15 Kilometer entfernte Stadt Lüneburg bietet über den Bahnhof eine schnelle Zuganbindung nach Hamburg und Hannover – perfekt für Pendler.

Was macht Kirchgellersen lebenswert?

Kirchgellersen ist bekannt für seine intakte Dorfstruktur und die starke Gemeinschaft. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen im örtlichen Gemeindezentrum statt, die den Zusammenhalt fördern. Zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Duvenstedter Brook bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Supermarkt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Bildungsangebot umfasst eine Grundschule sowie Kindergartenplätze, womit Kirchgellersen für Familien mit kleinen Kindern gut aufgestellt ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kirchgellersen besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und bietet somit ein familienfreundliches Wohnumfeld. Die sanierte Ortsmitte verleiht dem Dorf einen besonderen Charme. Das Umfeld bietet viel Platz für Terrassenhäuser und großzügige Gärten – ideale Gegebenheiten für Familien, die sich mehr Wohnraum und Nähe zur Natur wünschen. Dank der ruhigen Lage und der Vielzahl an Grünflächen können Kinder hier noch sicher und unbeschwert spielen. Neben dem harmonischen Charakter bietet Kirchgellersen eine gute Nachbarschaft, was besonders attraktiv für junge Familien ist.

Fazit: Kirchgellersen für Hauskäufer

Kirchgellersen ist ein ruhiger und attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Anbindung an Lüneburg und die Metropolregion Hamburg. Die Gemeinde bietet ein solides Fundament für Familien, die Wert auf eine sichere Umgebung, naturverbundene Freizeitmöglichkeiten und guten sozialen Zusammenhalt legen. Ob Einfamilienhaus mit Garten oder Reihenhaus in netter Nachbarschaft, hier finden Hauskäufer eine Vielzahl von Optionen, um sich ein eigenes Zuhause zu schaffen. Dank seiner strategisch günstigen Lage in Niedersachsen und der familiären Atmosphäre ist Kirchgellersen eine bemerkenswerte Wahl für Hauskäufer, die den Landlebensstil in greifbarer Nähe zur Stadt bevorzugen.