Haus kaufen in Zwiesel
Der Markt für Häuser in Zwiesel: Daten und Fakten im Überblick
Zwiesel, eine charmante Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Zwiesel findest du eine gute Auswahl an 4 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 154 - 308 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Zwiesel stammen aus dem Zeitraum von 1957 - 1993, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Zwiesel
Wenn du den Kauf eines Hauses in Zwiesel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Zwiesel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Zwiesel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1870 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1681 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Zwiesel
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Zwiesel eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Zwiesel zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Zwiesel eine gute Stadt für Hauskäufer?
Zwiesel, eine charmante Landstadt im Landkreis Regen in Bayern, liegt im Herzen des Bayerischen Waldes. Mit der Postleitzahl 94227 und knapp über 9.500 Einwohnern bietet Zwiesel eine idyllische Mischung aus Natur und Tradition. Diese Kleinstadt ist besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer, die eine kinderfreundliche Umgebung mit viel Raum und Ruhe suchen.
Wo liegt Zwiesel und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes, liegt Zwiesel etwa 17 Kilometer nordwestlich von der Kreisstadt Regen. Die Stadt ist über regionale Verkehrswege gut angebunden: Über die Bundesstraße B11 erreichst du die nächstgelegenen Städte schnell, und die Bahnanbindung über den Zwieseler Bahnhof ermöglicht dir bequemes Reisen in die Region. Der nahe gelegene Nationalpark Bayerischer Wald bietet eine einzigartige natürliche Umgebung mit weitreichenden Wander- und Radwegen, ideal für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Was macht Zwiesel lebenswert?
Zwiesel bekannt als "Glasstadt", bietet eine reiche kulturelle Tradition und Geschichte. Die vielen gläsernen Sehenswürdigkeiten, wie die Glasmanufakturen laden zur Erkundung ein. In Zwiesel findest du auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Stadtpark und die Sportanlagen bieten Platz für Erholung und sportliche Aktivitäten. Für Familien ist die örtliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten direkt vor Ort bestens ausgebaut. Zudem bieten Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf alles Nötige in erreichbarer Nähe.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Zwiesel gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die sich durch ihren ländlichen Charme auszeichnen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:
- Zwiesel-Bahnhof: Zentral gelegen mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine praktische Wahl für Berufspendler und solche, die die Nähe zu Einrichtungen schätzen.
- Lindenau: Dieser Ortsteil bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit größerem Abstand zwischen den Grundstücken, ideal für Familien, die auf größere Grünflächen Wert legen.
- Bärnzell: Eingebettet in die tolle Natur des Bayerischen Waldes, bietet Bärnzell ein naturnahes Wohnen mit viel Platz zur Erholung.
Jeder dieser Ortsteile bietet einzigartige Wohnmöglichkeiten und passt sich den Bedürfnissen verschiedenster Hauskäufer an, von Familien über Naturfreunde bis hin zu Pendlern.
Fazit: Zwiesel für Hauskäufer
Zwiesel ist die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung. Für Hauskäufer, die ein Eigenheim im Grünen suchen, bietet die Stadt eine hervorragende Lebensqualität mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und einer intakten Infrastruktur. Die diversifizierten Ortsteile bieten zahlreichen Optionen, um das ideale Zuhause zu finden. Mit seiner Nähe zur Natur und einem stabilen Gemeinschaftsgefühl ist Zwiesel ein idealer Ort für Familien, die in Bayern Sicherheit und ein angenehmes Lebensumfeld suchen.