Haus kaufen in Kirchberg i.Wald
Der Markt für Häuser in Kirchberg i.Wald: Daten und Fakten im Überblick
Kirchberg i.Wald, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Kirchberg i.Wald findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 161 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kirchberg i.Wald stammen aus dem Zeitraum von 1982 - 2025, was einen interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen bietet.
Preise für Hauskäufe in Kirchberg i.Wald
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kirchberg i.Wald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchberg i.Wald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kirchberg i.Wald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2320 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1847.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Kirchberg i.Wald
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchberg i.Wald eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchberg i.Wald zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kirchberg i.Wald eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kirchberg i.Wald ist eine idyllische Landstadt im niederbayerischen Landkreis Regen und gehört zur Region Bayern. Mit der Postleitzahl 94259 und einer Bevölkerung von etwa 4.000 Einwohnern bietet Kirchberg i.Wald ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Dieser charmante Ort ist besonders attraktiv für Familien, die ein friedliches Leben abseits vom städtischen Trubel und gleichzeitig eine gute Infrastruktur suchen.
Wo liegt Kirchberg i.Wald und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kirchberg i.Wald liegt malerisch im Bayerischen Wald, etwa 20 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Regen. Die Nähe zu größeren Städten wie Deggendorf macht es zu einem idealen Standort für Pendler, die in einem ruhigen Umfeld leben möchten. Über die Bundesstraßen B11 und B85 erreicht man die Autobahn A3, die schnelle Verbindungen nach München und Passau ermöglicht.
Für öffentliche Verkehrsmittel sorgen regionale Buslinien, die Kirchberg i.Wald mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die malerische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln lädt zudem zu ausgiebigen Wander- und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.
Was macht Kirchberg i.Wald lebenswert?
Das Leben in Kirchberg i.Wald ist durch seine Naturnähe und die freundliche Dorfgemeinschaft geprägt. Das Ortszentrum bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, und für den größeren Bedarf sind größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten leicht erreichbar. Familien finden hier Kindergärten und eine Grundschule, die den Kindern eine gute Bildung im vertrauten Umfeld ermöglichen.
Die landschaftliche Umgebung des Bayerischen Waldes bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und im Winter Langlauf. Kulturelle Veranstaltungen im Ort, traditionelle Feste und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten des Bayerischen Waldes wie der Nationalpark Bayerischer Wald, machen Kirchberg i.Wald zu einem lebenswerten Zuhause.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Kirchberg i.Wald besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders interessant für Hauskäufer sind:
- Kirchdorf: Das Herz des Gemeindegebiets mit der Kirche und den umgebenden Einrichtungen. Dank zentraler Lage ideal für Familien, die die Nähe zu Schule und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
- Waldhof: Ein ruhiger Bereich am Ortsrand mit viel Grün und Raum für größere Grundstücke – perfekt für diejenigen, die ein Einfamilienhaus in naturnaher Umgebung suchen.
- Raindorf: Bietet eine malerische Kulisse und ist verkehrsgünstig gelegen, was Pendlern und Naturliebhabern gleichermaßen entgegenkommt.
Diese Ortsteile bieten ein friedliches Umfeld mit einer aktiven Gemeinschaft, die Familienfreundlichkeit und Nähe zur Natur vereint.
Fazit: Kirchberg i.Wald für Hauskäufer
Kirchberg i.Wald bietet Hauskäufern die Möglichkeit, in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung ein Zuhause zu finden. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine Mischung aus zentraler Lage und ländlicher Idylle, ideal für unterschiedliche Bedürfnisse. Die gute Verkehrsanbindung macht es einfacher, das urbane Leben der umliegenden Städte zu genießen, während man die Ruhe und Schönheit des Bayerischen Waldes direkt vor der Haustür hat. Mit seiner günstigen Lage, soliden Infrastruktur und der schönen Landschaft ist Kirchberg i.Wald eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.