15 Häuser kaufen in Bodenmais (94249), Regen

Haus kaufen in Bodenmais

Markt für Häuser in Bodenmais: Daten und Fakten im Überblick

Bodenmais, eine charmante Gemeinde im Bayerischen Wald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bodenmais findest du eine gute Auswahl an 10 - 11 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 145 - 250 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bodenmais stammen aus dem Zeitraum von 1969 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus traditionsreicher Bauweise führt.

Preise für Hauskäufe in Bodenmais

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bodenmais in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bodenmais als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bodenmais zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2285 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1582 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bodenmais

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bodenmais eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bodenmais zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bodenmais eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bodenmais ist eine Landstadt im niederbayerischen Landkreis Regen, die durch ihre malerische Lage im Bayerischen Wald besticht. Mit der Postleitzahl 94249 und etwa 3.300 Einwohnern bietet Bodenmais eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und touristischer Attraktivität. Die Stadt ist besonders beliebt bei Familien und Naturliebhabern, die ein ruhiges Umfeld mit guter Luftqualität und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Wo liegt Bodenmais und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bodenmais liegt mitten im Bayerischen Wald und ist umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Trotz der idyllischen Lage ist Bodenmais gut erreichbar: Die nächstgelegenen größeren Städte sind Regen, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Deggendorf, das man in rund 40 Minuten mit dem Auto erreicht. Mit dem Zug erreichst du Bodenmais über Anschlussverbindungen vom nahegelegenen Bahnhof in Regen oder Zwiesel. Für Hauskäufer, die in der Großstadt arbeiten, bietet sich Bodenmais als ruhige Oase an, die dennoch im Umkreis von 1½ Stunden Fahrtzeit zu Regensburg liegt.

Was macht Bodenmais lebenswert?

Die Lebensqualität in Bodenmais ist durch die herrliche Natur geprägt. Der Ort ist berühmt für sein Glasmuseum sowie das Silberbergwerk, das sowohl kulturelle als auch historische Einblicke bietet. Der Große Arber ist mit seinen Wanderwegen und Wintersportmöglichkeiten ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. In der Umgebung laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie gut ausgebaute Loipen im Winter zu outdoor Aktivitäten ein. Für Familien sind die gut erreichbaren Supermärkte, Kindergärten und Schulen besonders wichtig. Auch der weitläufige Kurpark sorgt für Erholungsmöglichkeiten direkt im Ort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bodenmais besteht aus verschiedenen kleinen Ortsteilen und Nachbarschaften, wovon jeder seinen eigenen Charme hat. Der zentrale Ortsteil besticht durch die Nähe zu den Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Randbezirke bieten ruhige Lagen und viel Platz, ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern. Ruhige Wohnviertel am Stadtrand sind besonders beliebt bei Familien, die Wert auf Sicherheit und gute Erreichbarkeit legen. Jeder Stadtteil bietet eine einladende Atmosphäre und eine starke Gemeinschaft, die Neuankömmlinge herzlich willkommen heißt.

Fazit: Bodenmais für Hauskäufer

Bodenmais ist die ideale Wahl für Hauskäufer, die ein naturnahes Leben in einer der schönsten Regionen Bayerns suchen. Mit seinem Mix aus Abenteuer in der Natur, familiärer Infrastruktur und Gemeinschaftssinn bietet Bodenmais ein refugium, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität garantiert. Egal ob du ein schickes Einfamilienhaus oder ein traditionelles Landhaus in ruhiger Lage suchst, Bodenmais vereint all diese Vorteile mit der einzigartigen Atmosphäre des Bayerischen Waldes. Hier findest du ein Zuhause, das ideal für familiäre Entwicklungen und ein Leben in Einklang mit der Natur ist.