Häuser kaufen in Maitenbeth, Mühldorf am Inn

Haus kaufen in Maitenbeth

Der Markt für Häuser in Maitenbeth: Daten und Fakten im Überblick

Maitenbeth, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Maitenbeth

Wenn du den Kauf eines Hauses in Maitenbeth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Maitenbeth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Maitenbeth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3758 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4412 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Maitenbeth

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Maitenbeth ein gewisses Wertsteigerungspotenzial zeigt, trotz der Abnahme in den letzten fünf Jahren. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit solider Preisentwicklung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Maitenbeth zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Maitenbeth eine gute Stadt für Hauskäufer?

Maitenbeth ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit der Postleitzahl 83558 und rund 2.200 Einwohnern gilt Maitenbeth als beschauliche Landstadt. Hier erwarten dich ruhige, ländliche Umgebungen, die sich bestens für Familien eignen, die ihr eigenes Zuhause im Grünen suchen.

Wo liegt Maitenbeth und wie ist die Verkehrsanbindung?

Maitenbeth liegt zwischen München und dem malerischen Chiemsee, was den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort macht. Dank der B15 bist du gut an das regionale Straßennetz angebunden. Mit dem Auto gelangst du in etwa eine Stunde nach München – perfekt für Pendler. Die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten in der Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Feldern, die das Leben im Grünen so angenehm macht.

Was macht Maitenbeth lebenswert?

Maitenbeth bietet einen ruhigen und familienfreundlichen Lebensraum. Die Gemeinde ist geprägt von einem starken Gemeinschaftssinn und einer Reihe von Vereinen, die das soziale Miteinander fördern. Naturfreunde schätzen die Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren durch die schöne bayerische Landschaft. Für Familien gibt es in der Nähe verschiedene Spielplätze und Sportanlagen. Der Ort selbst ist überschaubar und bietet eine Basis an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Zudem findest du in der Umgebung Bauernmärkte, wo lokale Produkte erhältlich sind.

Wie sind die Stadtteile in Maitenbeth für Hauskäufer?

Da Maitenbeth eine kleine Gemeinde ist, sind offizielle Stadtteile nicht existent. Stattdessen besteht die Ortschaft aus mehreren Ortsteilen und Siedlungen, die sich um das zentrale Dorfzentrum gruppieren. Diese Wohnlagen bieten meist großzügige Grundstücke, ideal für Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser. Die Nachbarschaften zeichnen sich durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien attraktiv ist. Die gute Erreichbarkeit und der weitläufige Blick über die bayerische Landschaft machen den Reiz eines Wohnsitzes hier aus.

Fazit: Maitenbeth für Hauskäufer

Maitenbeth besticht durch seine ruhige Lage, die perfekte Mischung aus natürlicher Umgebung und Nähe zu größeren Städten wie München. Dies macht es besonders attraktiv für Familien auf der Suche nach einem häuslichen Rückzugsort mit großzügigem Raumangebot und einer starken Gemeinschaft. Die Infrastruktur unterstützt den Alltag, und die naturverbundene Umgebung sorgt für die notwendige Erholung abseits des städtischen Treibens. Für Hauskäufer bietet Maitenbeth eine hervorragende Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben: ländliche Ruhe und städtische Erreichbarkeit.