Häuser kaufen in Pfaffing, Rosenheim

Haus kaufen in Pfaffing

Der Markt für Häuser in Pfaffing: Daten und Fakten im Überblick

Pfaffing, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Pfaffing

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pfaffing in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pfaffing als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pfaffing zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3840 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4808 pro m² rechnen.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Pfaffing

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.3% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich stabilisiert, mit einem Anstieg der Preise um +1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Pfaffing trotz eines leichten Rückgangs über einen Zeitraum von fünf Jahren eine positive Entwicklung im letzten Jahr und insbesondere im letzten Monat zeigt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pfaffing zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pfaffing eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pfaffing ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Mit der Postleitzahl 83539 bietet Pfaffing seinen rund 4.000 Einwohnern eine ländliche Idylle, die ideal für Familien und Paare ist, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Diese Landgemeinde besticht durch ihre beschauliche Atmosphäre und die Nähe zu größeren Städten, was sie zu einem attraktiven Standort für die Hauskäufer macht.

Wo liegt Pfaffing und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pfaffing liegt in einer idyllischen Gegend im Landkreis Rosenheim in der Region Bayern. Es ist angenehm in die Region Oberbayern eingebettet, was eine ruhige und zugleich zentrale Lage bietet. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie München und Rosenheim, die beide in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Das macht Pfaffing besonders attraktiv für Pendler, die in städtischen Zentren arbeiten, aber das Leben auf dem Land bevorzugen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A94 ausgezeichnet. Der verfügbare öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine problemlose Anbindung an umliegende Städte, was insbesondere für Familien wichtig ist, die auf eine gute Erreichbarkeit von Schulen und Arbeitsplätzen angewiesen sind.

Was macht Pfaffing lebenswert?

Pfaffing bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die Umgebung ist reich an Naturschönheiten mit Wäldern, Feldern und Flüssen, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Familien schätzen zudem das umfangreiche Angebot an örtlichen Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen, die nur kurze Wege von den Wohngebieten entfernt sind, was den Alltag für Familien erleichtert.

Der Ortskern bietet alles, was man braucht: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung traditionelle bayerische Gaststätten, die zur gemütlichen Einkehr einladen. Nicht zu vergessen sind die kulturellen Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und den sozialen Zusammenhalt stärken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pfaffing und seine Ortsteile bieten eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Forsting: Dieser Ortsteil ist bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur. Hier dominieren Einfamilien- und Reihenhäuser mit großzügigen Gärten, die ideal für Familien sind.
• Maitenbeth: Ein ruhiges Wohngebiet mit einer lebendigen Gemeinde, das sich durch seine freundliche Nachbarschaft auszeichnet. Die Nähe zu Grünflächen macht es zu einem perfekten Ort für Familien, die Ruhe und Erholung suchen.
• Lehen: Diese charmante Gegend bietet eine ländliche Ausstrahlung mit gutem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Gemeinschaft hier ist eng verbunden und unterstützt sich gegenseitig bei lokalen Aktivitäten und Veranstaltungen.

Alle diese Ortsteile zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Sie bieten sowohl grüne Oasen als auch gute Anbindungen, was ideal ist für alle, die ein komfortables Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen.

Fazit: Pfaffing für Hauskäufer

Pfaffing ist für Hauskäufer, die Wert auf eine familienfreundliche Umgebung legen, eine hervorragende Wahl. Seine Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung gepaart mit der Nähe zu den Städten München und Rosenheim macht es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Die umfassende Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erleichtert den Alltag und bietet eine gute Lebensqualität. Mit seinen vielfältigen Wohnlagen und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl ist Pfaffing ein attraktiver Standort für alle, die sich ein langfristiges Heim mit viel Raum zur Entfaltung wünschen.