2 Häuser kaufen in Berg im Gau (86562), Neuburg-Schrobenhausen

Haus kaufen in Berg im Gau

Markt für Häuser in Berg im Gau: Daten und Fakten im Überblick

Berg im Gau, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Hauskäufer.

Preise für Häuser in Berg im Gau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Berg im Gau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berg im Gau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Berg im Gau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2395 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3395.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Berg im Gau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverfall von 0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berg im Gau stabil bleibt, obwohl es in der letzten Zeit einige Schwankungen gab. Käufer sollten diese Entwicklungen im Blick behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berg im Gau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Berg im Gau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Berg im Gau ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen, eingebettet in die malerische Bayerische Landschaft. Mit der Postleitzahl 86562 und rund 1.800 Einwohnern zählt Berg im Gau zu den kleineren, ruhigen Orten, die durch ihre ländliche Atmosphäre und familiäre Umgebung bestechen. Diese Gemeinde ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Eigenheim in naturnaher Umgebung suchen.

Wo liegt Berg im Gau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Berg im Gau liegt in der reizvollen Hügellandschaft zwischen Ingolstadt und Augsburg, was ihm eine charmante, ländliche Lage im wunderschönen Bayern verleiht. Durch die günstige Lage zur A9 ist Berg im Gau außerdem gut verkehrstechnisch erschlossen. In etwa 30 Autominuten erreicht man Ingolstadt, während Augsburg ca. 45 Minuten entfernt liegt. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Städten macht Berg im Gau besonders attraktiv für Berufstätige, die ein Eigenheim im Grünen suchen und dennoch bequem pendeln möchten.

Was macht Berg im Gau lebenswert?

Das Leben in Berg im Gau bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien, die eine kindgerechte Umgebung schätzen. Die Gemeinde besitzt eine eigene Grundschule, die den Kindern kurze Wege zur Bildung ermöglicht. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur einladen. In unmittelbarer Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie charmante bayerische Gaststätten, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Die dörfliche Gemeinschaft legt großen Wert auf ein harmonisches Miteinander, wodurch Berg im Gau seine einladende und sichere Atmosphäre erhält.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Berg im Gau interessant?

Berg im Gau besteht aus mehreren kleineren Ortsteilen, die allesamt durch ihre ländliche und entspannte Atmosphäre bestechen. Besonders interessant sind:

• Berg im Gau-Dorf: Der zentrale Ortsteil mit der Grundschule und einigen Sportanlagen. Hier befinden sich schöne Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die Familien ein idyllisches Zuhause bieten.
• Hönighausen: Ein kleinerer Ortsteil, der mit seinem dörflichen Charme und der Nähe zu Waldgebieten zum Wandern und Radfahren einlädt. Ideal für Naturliebhaber, die sich ein Haus inmitten der Natur wünschen.

Alle Ortsteile bieten eine ruhige Wohnlage und eine starke Gemeinschaft, die besonders attraktiv für Familien ist. Die Möglichkeit, in einem grünen Umfeld mit Nähe zu den Städten zu leben, macht Berg im Gau zu einem reizvollen Wohnort für Eigenheimbesitzer.

Fazit: Berg im Gau für Hauskäufer

Berg im Gau bietet Hauskäufern eine unglaublich hohe Lebensqualität in einer naturverbundenen Umgebung. Die Nähe zu Oberzentren wie Ingolstadt und Augsburg, kombiniert mit einer ruhigen, kinderfreundlichen Infrastruktur, machen die Gemeinde zu einem idealen Ort für Familien. Durch die gute Erreichbarkeit und die malerischen Landschaften ist Berg im Gau ein perfekter Ort, um ein langfristiges Eigenheim zu schaffen, das von Natur umgeben ist und dennoch quicklebendige Städte in Reichweite hat.