Wohnungen kaufen in Baar (56729), Mayen-Koblenz

Wohnung kaufen in Baar

Markt für Wohnungskäufe in Baar: Daten und Fakten im Überblick

Baar, eine charmante Gemeinde, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Baar

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Baar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Baar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Baar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1396 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1819.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Baar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 8.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Baar eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Baar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Baar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Baar ist eine idyllische Gemeinde in der Provinz Mayen-Koblenz, gelegen im malerischen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56729 hat Baar rund 400 Einwohner, was es zu einer ruhigen Landstadt macht. Besonders für junge Berufstätige und Paare bietet Baar eine ruhige Wohnlage, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und dennoch eine gute Verkehrsanbindung in der Umgebung suchen.

Wo liegt Baar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Baar liegt im Herzen der Vulkaneifel, etwa 40 Kilometer westlich von Koblenz. Die Lage ermöglicht es dir, innerhalb von circa 45 Minuten mit dem Auto Koblenz zu erreichen. Für den täglichen Pendelverkehr sind Busverbindungen in umliegende Ortschaften wie Mayen verfügbar. Die Nähe zur Autobahn A48 bietet zudem eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bonn und Trier. Eingebettet in einer Landschaft von Wäldern und Hügeln, bietet Baar eine ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch gut mit der Region vernetzt ist.

Was macht Baar besonders?

Das Leben in Baar zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und naturnahe Lebensqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Wanderwegen, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Naturfreunde finden hier eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung - von Wandern über Radfahren bis hin zu Entspannung in einem der zahlreichen Parks. Die Gemeinde selbst bietet grundlegende Einrichtungen wie gastronomische Angebote und Lokale für den täglichen Bedarf in benachbarten Städten wie Adenau oder Kelberg, die leicht erreichbar sind. Die regionale Küche und das Gemeinschaftsleben machen das Wohnen in Baar besonders lebenswert.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Baar gibt es keine klar definierten Stadtteile wie in größeren Städten, aber die gesamte Gemeinde bietet eine ideale Wohnlage für diejenigen, die naturnah und ruhig leben möchten. Die Immobilientypen reichen von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Eigentumswohnungen, die vor allem junge Paare und Singles ansprechen. Der ländliche Charme und die offene Landschaft bieten einen hohen Erholungswert. Die Gemeinde ist bei Berufspendlern beliebt, die Ruhe und gutes Pendeln in die umliegenden urbanen Zentren wie Koblenz oder Bonn schätzen.

Fazit: Baar für Wohnungskäufer

Baar bietet für junge Berufstätige und Paare, die naturnahe Umgebung und eine engmaschige Gemeinschaft schätzen, eine attraktive Wohnlösung. Durch die nahegelegene Anbindung an größere Städte, kombiniert mit der Ruhe und der ländlichen Atmosphäre, erfährst du ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Dorfidylle. Die gute Infrastruktur, gepaart mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, macht Baar zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis für moderne Wohnungskäufer auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort.