3 Häuser kaufen in Marktzeuln, Lichtenfels

Haus kaufen in Marktzeuln

Der Markt für Häuser in Marktzeuln: Daten und Fakten im Überblick

Marktzeuln, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Marktzeuln findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 137 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Marktzeuln stammen aus dem modernen Zeitraum von 2014 - 2025, was zu einem attraktiven Wohnmilieu führt.

Preise für Hauskäufe in Marktzeuln

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marktzeuln in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marktzeuln als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marktzeuln zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1580 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1439 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Marktzeuln

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marktzeuln eine positive Entwicklung zeigt, trotz eines leichten Rückgangs in der letzten Phase. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachstumsstarke Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marktzeuln zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marktzeuln eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marktzeuln ist eine charmante Landstadt im Landkreis Lichtenfels im bayerischen Oberfranken. Mit der Postleitzahl 96275 zählt der Ort weniger als 5.000 Einwohner und bietet somit ein ruhiges, ländliches Ambiente, das ideal für Familien geeignet ist, die Wert auf ein familiäres und sicheres Lebensumfeld legen.

Wo liegt Marktzeuln und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im grünen Herzen Oberfrankens, befindet sich Marktzeuln in der Nähe von Lichtenfels und ist über die B289 gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Mit dem Auto erreichst du größere Städte wie Bamberg oder Coburg in etwa 30 Minuten, was Marktzeuln für Pendler attraktiv macht, die in diesen Städten arbeiten und die ländliche Idylle bevorzugen. Die idyllische Lage zwischen Wiesen und Wäldern bietet zudem eine Vielzahl an Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung in der Natur.

Was macht Marktzeuln lebenswert?

Marktzeuln bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und ausreichend Infrastruktur für Familien. Der historische Ortskern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern verleiht der Gemeinde einen besonderen Charme. Hier findest du Ruhe und Naturverbundenheit, während dir Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe das tägliche Leben erleichtern. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Der Main-Radweg ist ideal zum Radfahren und Spazierengehen und bietet tolle Möglichkeiten für Familienausflüge.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Marktzeuln gibt es mehrere attraktive Wohngegenden, die sich besonders für Familien eignen. Der Hauptort selbst bietet eine traditionelle Dorfstruktur mit einer freundlichen, eng verknüpften Gemeinschaft. Der Häuserbestand besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, perfekt für Familien, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen. Auch die Nachbarschaft ist kinderfreundlich, mit Spielplätzen und Grünflächen, die für nötige Entspannung sorgen.

Fazit: Marktzeuln für Hauskäufer

Marktzeuln ist für Hauskäufer, die ein ruhiges und sicheres Umfeld zum Leben suchen, eine ausgezeichnete Wahl. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, verkehrsgünstiger Lage und familiären Strukturen macht den Ort besonders attraktiv für Familien. Wer den ländlichen Charakter schätzt, sich aber schnelle Wege in die Städte behält, wird in Marktzeuln den idealen Standort finden. Mit seiner harmonischen Lebensart, den kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie den vielseitigen Freizeitangeboten ist Marktzeuln ein Ort, an dem du langfristig eine glückliche Familie gründen kannst.