1 Haus kaufen in Marktgraitz, Lichtenfels

Haus kaufen in Marktgraitz

Der Markt für Häuser in Marktgraitz: Daten und Fakten im Überblick

Marktgraitz, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Marktgraitz findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 160 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Marktgraitz zeigen eine Mischung aus modernen und zeitgenössischen Stilen, mit den meisten Baujahren zwischen 1986 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Marktgraitz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Marktgraitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marktgraitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marktgraitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1843 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2429 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Marktgraitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 24.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marktgraitz eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn die jüngsten Preisbewegungen leicht rückläufig waren. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die viel Potenzial bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marktgraitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marktgraitz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Marktgraitz ist eine idyllische Landstadt mit der Postleitzahl 96257, gelegen im Landkreis Lichtenfels in Oberfranken, Bayern. Mit weniger als 1.500 Einwohnern bietet Marktgraitz einen idyllischen Rückzugsort für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld sind. Die Gemeinde verbindet ländliches Flair mit der Nähe zu den wichtigsten Städten der Region.

Wo liegt Marktgraitz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Marktgraitz liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Lichtenfels. Die ruhige Lage in der Region Oberfranken bietet einen idealen Wohnort für Familien, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Für Pendler sind Coburg und Bamberg in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Bundesstraße B173 gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, während der Bahnhof in Redwitz eine Verbindung mit der Region bietet. Der nächste Flughafen ist in Nürnberg und kann in etwa 1,5 Stunden erreicht werden.

Was macht Marktgraitz lebenswert?

Lebendig und einladend ist Marktgraitz nicht nur für seine landschaftliche Schönheit bekannt, sondern auch für die hohe Lebensqualität, die es seinen Bewohnern bietet. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren in der herrlichen Natur, die die Region prägt. Die kulturellen Angebote und Einkaufsgelegenheiten im nahegelegenen Lichtenfels sind leicht zu erreichen und bieten eine Fülle an Optionen für den täglichen Bedarf. Lokale Initiativen stärken das Gemeinschaftsgefühl und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Zudem sind Supermärkte und grundlegende Dienstleistungen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obwohl Marktgraitz klein ist, hat es einige interessante Gebiete, die potenziellen Hauskäufern viel bieten können. Der historische Ortskern besticht mit seinem traditionellen fränkischen Charme und ist ideal für Liebhaber von Fachwerkhäusern. Familien fühlen sich besonders im nördlichen Teil der Gemeinde wohl, wo geräumige Einfamilienhäuser und weitläufige Gärten das Stadtbild prägen. Diese Wohngebiete bieten ein familiäres Umfeld, das Kindern einen sicheren und erlebnisreichen Alltag ermöglicht. Die Nähe zur Natur und die ruhigen, wenig befahrenen Straßen machen diesen Teil von Marktgraitz besonders attraktiv für Familien.

Fazit: Marktgraitz für Hauskäufer

Marktgraitz ist ein idealer Wohnort für Familien, die Wert auf Ruhe und viel Grün legen. Die Kombination aus einer reizvollen Naturlandschaft, familienfreundlichen Wohngegenden und einer akzeptablen Anbindung an die Städte der Region macht Marktgraitz zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf. Wer ein Eigenheim in einem beschaulichen Umfeld sucht, findet hier ideale Bedingungen vor – zumal sich die Region für Pendler ins Umland sehr flexibel zeigt. Abseits von städtischer Hektik bietet Marktgraitz eine ideale Umgebung für Familien, ihre Kinder aufzuziehen und ein entspanntes, naturverbundenes Leben zu führen.