19 Häuser kaufen in Bogen, Straubing-Bogen

Haus kaufen in Bogen

Der Markt für Häuser in Bogen: Daten und Fakten im Überblick

Bogen, eine malerische Gemeinde in Niederbayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bogen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 135 - 281 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bogen stammen aus dem Zeitraum von 1977 - 1988, was zu einem interessanten Mix aus moderner und traditioneller Architektur führt.

Preise für Hauskäufe in Bogen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bogen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bogen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bogen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2780 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2238 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bogen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt fiel weiter, mit einem Rückgang von -4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bogen derzeit einige Herausforderungen durchläuft. Für Käufer könnte dies jedoch eine Gelegenheit sein, ein Eigentum zu einem günstigeren Preis zu erwerben.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bogen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bogen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Die Stadt Bogen, ein charmantes Städtchen im Bezirk Straubing-Bogen in Bayern, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten. Mit der Postleitzahl 94327 und einer Bevölkerung von knapp unter 10.000 Einwohnern zählt Bogen zu den Kleinstädten. Perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem sicheren, kinderfreundlichen Umfeld sind, in dem sie sich niederlassen können.

Wo liegt Bogen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bogen liegt malerisch an der Donau und bietet dadurch viele landschaftliche Reize. Die Stadt ist gut an das Straßennetz angebunden, insbesondere über die B20, welche eine schnelle Verbindung in die rund 15 km entfernte Stadt Straubing gewährleistet. Für Familien, die in der Region arbeiten, bedeutet das angenehme Pendelzeiten. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Bogen zudem zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was die Mobilität innerhalb des Landkreises vereinfacht. Die Nähe zur Donau sorgt nicht nur für natürliche Schönheit, sondern auch für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.

Was macht Bogen lebenswert?

Bogen besticht durch sein umfassendes Angebot an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die Altstadt lädt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés zum Flanieren ein, während der Bogenberg mit seiner berühmten Wallfahrtskirche ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer ist. Familien schätzen die nahegelegenen grünen Oasen und Spielplätze, die Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bieten. Zudem gibt es in Bogen eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die den Bildungsbedarf der jungen Einwohner decken. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants und Cafés verleihen der Stadt eine einladende Atmosphäre.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Bogen gibt es verschiedene Quartiere, die sich durch ihren besonderen Charakter auszeichnen. Besonders attraktiv für Familien ist das Wohngebiet um den Bogenberg, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Hier überwiegen Einfamilienhäuser mit Gärten, die viel Platz für Kinder bieten. Das Stadtzentrum von Bogen punktet mit einer guten Infrastruktur und einer charmanten Mischung aus traditionellem und modernem Wohnraum. Die Offenheit der Nachbarn und die gute Vernetzung der Stadtteile machen Bogen zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe suchen und dennoch Anschluss finden möchten.

Fazit: Bogen für Hauskäufer

Bogen bietet Hauskäufern eine attraktive Kombination aus ruhigem Landleben und städtischen Vorteilen. Besonders für Familien ist die Stadt ein idealer Wohnort, denn sie vereint eine hohe Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur. Die kurzen Pendelzeiten in die umliegenden Städte und die Vielzahl an Schulen und Freizeitmöglichkeiten sprechen für sich. Egal, ob du ein Neubauprojekt oder ein historisches Haus suchst, in Bogen findest du die passende Immobilie, um ein Stück Heimat zu schaffen. Insgesamt verspricht die Stadt ein lebenswertes Umfeld, in dem sich Familien langfristig wohlfühlen können.