2 Wohnungen kaufen in Vilsbiburg, Landshut

Wohnung kaufen in Vilsbiburg

Der Markt für Wohnungen in Vilsbiburg: Daten und Fakten im Überblick

Vilsbiburg, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Vilsbiburg findest du eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 67 - 94 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Vilsbiburg stammen aus dem Zeitraum von 1957 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Vilsbiburg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Vilsbiburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vilsbiburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vilsbiburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3391 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3292.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Vilsbiburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vilsbiburg stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vilsbiburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vilsbiburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Vilsbiburg, eine charmante Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Landshut, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeit. Mit rund 12.000 Einwohnern fällt Vilsbiburg in die Kategorie Kleinstadt. Die Stadt trägt die Postleitzahl 84137 und punktet mit einer ruhigen Umgebung sowie guter Anbindung, was sie für junge Berufstätige und Paare besonders attraktiv macht.

Wo liegt Vilsbiburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen im Herzen von Niederbayern, ist Vilsbiburg etwa 20 Kilometer südlich von Landshut entfernt. Dank des öffentlichen Nahverkehrsnetzes, insbesondere durch die Regionalzüge der Deutschen Bahn, erreichst du größere Städte wie Landshut in etwa 20 Minuten ohne Verkehrschaos. Für Autofahrer bietet sich die Nähe zur A92 an, die eine Verbindung zu München und Deggendorf ermöglicht. Der Flughafen München ist ebenfalls innerhalb von einer Stunde erreichbar und bietet internationalen Anschluss. Die umliegende grüne Landschaft lädt zudem zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was die Region besonders reizvoll macht.

Was macht Vilsbiburg besonders?

In Vilsbiburg erlebst du eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Der charmante Stadtkern mit seiner historischen Architektur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Boutiquen. Kulturelle Höhepunkte findest du im Stadttheater, das regelmäßig Aufführungen bietet. Für Freizeitaktivitäten sorgen Sportvereine und das örtliche Hallenbad. Die Nähe zur Natur ermöglicht vielfältige Outdoor-Aktivitäten, während der Vilstalsee ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Mit einem breiten Angebot an Schulen, darunter Grund- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen, ist die Stadt auch für geplante Familienerweiterungen gut ausgestattet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Vilsbiburg besteht aus mehreren Ortsteilen und Stadtvierteln, die unterschiedliche Wohnstile repräsentieren. Zentral gelegen ist der Kernstadtbereich, der mit seiner guten Infrastruktur und Anbindung vor allem junge Berufstätige anzieht. Der westliche Bereich um die Vils ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen und modernen Mehrfamilienhäusern – ideal für Paare oder Singles, die den Komfort der Nähe zur Innenstadt schätzen. Im Norden der Stadt findest du Lanzing, ein malerisches Viertel mit Familienhäusern und genügend Grünflächen, was es besonders attraktiv für Naturliebhaber und junge Familien macht.

Fazit: Vilsbiburg für Wohnungskäufer

Vilsbiburg ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Die Stadt bietet kulturelle und natürliche Vorzüge, eine solide Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität, die junge Berufstätige und Paare gleichermaßen ansprechen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut, kombiniert mit attraktiven Wohnvierteln und naturnahen Angeboten, bietet Vilsbiburg einen hervorragenden Kompromiss zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe.