Wohnungen kaufen in Wurmsham (84189), Landshut

Wohnung kaufen in Wurmsham

Der Markt für Wohnungen in Wurmsham: Daten und Fakten im Überblick

Wurmsham, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Wurmsham

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wurmsham in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wurmsham als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wurmsham zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2721 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2465.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wurmsham

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +5.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wurmsham eine interessante Dynamik aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Gemeinde zu investieren, die sowohl wirtschaftlich als auch wohnlich attraktiv ist.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wurmsham zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wurmsham eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Wurmsham ist eine beschauliche Landstadt im bayrischen Landkreis Landshut. Mit der Postleitzahl 84189 und einer bescheidenen Einwohnerzahl von unter 5.000 Menschen bietet Wurmsham eine ruhige Wohngegend inmitten der Natur – ideal für junge Berufstätige und Paare, die sich Ruhe und Erholung vom städtischen Alltag wünschen.

Wo liegt Wurmsham und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wurmsham liegt in der malerischen Umgebung von Bayern, rund 80 Kilometer von München entfernt. Auch die Städte Landshut und Erding sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind hier spärlich, weshalb ein Auto von Vorteil ist, um schnell und flexibel auch benachbarte Städte zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen sind über gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die auch eine Anbindung an die Autobahn A92 ermöglichen. Neben der ruhigen ländlichen Atmosphäre bietet Wurmsham dennoch die Möglichkeit, in einer akzeptablen Zeit die Metropolen Münchens und anderer Städte zu erreichen.

Was macht Wurmsham besonders?

Wurmsham überzeugt durch seine idyllische ländliche Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Kulturell bietet die Region ein traditionelles bayrisches Flair und regelmäßig stattfindende regionale Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die ländliche Umgebung bietet auch landwirtschaftliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger.

Die Nähe zu naturbelassenen Gebieten macht Wurmsham attraktiv für Naturliebhaber. Durch diese ländliche Ruhe kann man sich wunderbar vom stressigen Arbeitsalltag erholen. Für den alltäglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden, während die nähere Umgebung auch über einige Gaststätten und typische Landgasthäuser verfügt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wurmsham besteht primär aus kleinen, zusammengehörenden Dörfern und Weilern. Diese bieten eine traditionelle bayrische Wohnatmosphäre mit einem harmonischen Dorfleben. Besonders Ortsteile wie Pauluszell und Niederharding sind für Käufer interessant, die den Charme kleiner Dorfgemeinschaften schätzen.

In diesen Ortsteilen findet man überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich für junge Familien und Paare eignen, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Die Nähe zu idyllischen Wiesen und Wälder unterstreicht die Attraktivität dieser Ortsteile für naturverbundene Wohnungskäufer.

Fazit: Wurmsham für Wohnungskäufer

Wurmsham kombiniert ländliche Idylle mit erreichbarer Nähe zu Städten wie München und Landshut, was es besonders für diejenigen attraktiv macht, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung suchen. Trotz der beschränkten öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet Wurmsham durch Naturreichtum und traditionelle bayrische Kultur einen hohen Lebens- und Erholungswert. Für Wohnungskäufer, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, bietet diese Landgemeinde ein geeignetes Lebensumfeld mit einem guten Maß an Ruhe und Nähe zur Natur.