26 Häuser kaufen in Iggensbach, Deggendorf

Haus kaufen in Iggensbach

Der Markt für Häuser in Iggensbach: Daten und Fakten im Überblick

Iggensbach, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen florierenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Iggensbach findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 146 - 167 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Iggensbach sind brandneu mit einem Baujahr von 2025.

Preise für Hauskäufe in Iggensbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Iggensbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Iggensbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Iggensbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2016 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2256.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Iggensbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um 12.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Iggensbach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Iggensbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Iggensbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Iggensbach ist eine charmante Landstadt im Landkreis Deggendorf in Bayern. Mit der Postleitzahl 94547 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.900 Menschen gehört Iggensbach zu den ruhigen, idyllischen Orten in Deutschland, ideal für Familien, die ein naturnahes Umfeld suchen. Die Gegend bietet viel Platz und Möglichkeiten für ein Eigenheim mit Garten, was sie besonders ansprechend für junge Familien macht, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten.

Wo liegt Iggensbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Iggensbach liegt zentral zwischen den Städten Deggendorf und Passau in Bayern. Die Verkehrsanbindung ist für eine so ländliche Region erstaunlich gut. Über die nahegelegene Autobahn A3 erreichst du Deggendorf in etwa 15 Minuten und Passau in etwa 35 Minuten – das macht Iggensbach besonders attraktiv für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, aber in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Auch der Zugang zu Natur ist ausgezeichnet; umgeben von Wäldern und grünen Hügellandschaften bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.

Was macht Iggensbach lebenswert?

Das Leben in Iggensbach bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Gemeinschaft. Die Bewohner genießen hier eine enge Dorfgemeinschaft, die durch Veranstaltungen in der örtlichen Gemeindehalle und in den Sportvereinen gestärkt wird. Für Familien sind das Vorhandensein einer Grundschule und eines Kindergartens direkt im Ort von großem Vorteil, zudem gibt es in nahegelegenen Städten weiterführende Schulen. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Ausflügen mit der Familie ein, und nahegelegene Wälder bieten die Möglichkeit, die Natur intensiv zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findest du im nahegelegenen Deggendorf, sodass auch die Nahversorgung gesichert ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Iggensbach und umliegenden Ortsteilen wie Hilgartsberg, Maxau und Scherbling ist das Angebot an Einfamilienhäusern und Baugrundstücken groß. Hilgartsberg bezaubert durch seine erhöhte Lage mit spektakulären Ausblicken und historischen Gebäuden. Maxau bietet eine ruhige Wohngegend mit modernen Häusern, ideal für junge Familien. Scherbling ist bekannt für seine Spazier- und Wanderwege und eignet sich hervorragend für Naturliebhaber. Diese Ortsteile bieten diverse Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichste Bedürfnisse abdecken, von naturnahem Wohnen bis hin zu modernen Neubausiedlungen.

Fazit: Iggensbach für Hauskäufer

Für Hauskäufer bietet Iggensbach eine erstklassige Möglichkeit, ein kinderfreundliches und naturnahes Zuhause zu finden, welches durch seine Nähe zu Deggendorf und Passau zusätzlich profitiert. Die ruhige und herzliche Gemeinschaft sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen Iggensbach zu einer idealen Wahl für Familien, die ein gesundes Gleichgewicht zwischen ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit suchen. Durch die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten und die naturnahe Umgebung ist Iggensbach ein verlockender Ort für all jene, die ein dauerhaftes Familienleben in einer idyllischen Umgebung anstreben.