9 Wohnungen kaufen in Pöcking, Starnberg

Wohnung kaufen in Pöcking

Der Markt für Wohnungen in Pöcking: Daten und Fakten im Überblick

Pöcking, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Pöcking

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Pöcking in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pöcking als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pöcking zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €7280 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €8074.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Pöcking

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.7% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erholte sich mit einem Preisanstieg von +1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends könnten für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, da der Markt Anzeichen einer Stabilisierung zeigt. Daher ist es wichtig, deine Entscheidungen wohlüberlegt zu treffen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pöcking zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pöcking eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Pöcking, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, liegt direkt am Westufer des Starnberger Sees. Mit der Postleitzahl 82343 und etwa 5.700 Einwohnern bietet Pöcking die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu München. Diese malerische Lage ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung im grünen Umland mit guter Anbindung an die Großstadt suchen.

Wo liegt Pöcking und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Pöcking liegt nur etwa 30 Kilometer südwestlich von München und ist Teil der Metropolregion München. Für Pendler ist die Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz von großem Vorteil. Die S-Bahn-Linie S6 verbindet Pöcking mit dem Münchner Stadtzentrum in etwa 40 Minuten Fahrtzeit. Auch über die nahegelegene Autobahn A95 sind München und Garmisch-Partenkirchen bequem erreichbar.

Zudem bietet der Starnberger See zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür – ein klarer Vorteil für all jene, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu wollen.

Was macht Pöcking besonders?

Pöcking ist bekannt für seine malerische Lage und den direkten Zugang zum Starnberger See. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren und Wandern ein. In der Gemeinde selbst sorgt der örtliche Golfclub für sportliche Abwechslung. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur genießt Pöcking ein entspanntes Lebensgefühl. Die Nähe zu Starnberg ermöglicht es den Bewohnern, von zusätzlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten zu profitieren. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten einen Einblick in die bayrische Kultur.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Pöcking bietet verschiedene Wohnlagen, die vom mediterranen Flair der Villenkolonie bis zur traditionellen bayrischen Architektur reichen. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Possenhofen: Dieser Stadtteil begeistert mit seiner Nähe zum See und einer charmanten Altbauarchitektur. Er ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung wünschen.
• Pöcking-Dorf: Traditionell und ruhig, bietet dieser Stadtteil zahlreiche Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen, umgeben von viel Grün. Ideal für Berufstätige, die eine erholsame Rückzugsoase suchen.
• Aschering: Bekannt für das ländliche Flair und großzügige Wohnmöglichkeiten, zieht es Familien und junge Paare an, die die entspannte Atmosphäre genießen möchten.

Diese Stadtteile bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Dank der S-Bahn-Anbindung ist das tägliche Pendeln nach München stressfrei möglich.

Fazit: Pöcking für Wohnungskäufer

Pöcking bietet eine hohe Lebensqualität für all jene, die eine Eigentumswohnung in einer malerischen Umgebung suchen, ohne weit von München entfernt zu sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zum Starnberger See und ein breites Freizeitangebot machen Pöcking besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare. Ob modern oder traditionell, Pöcking bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten in einem reizvollen Umfeld. Diese Kombination aus Naturschönheit und urbanem Komfort macht Pöcking zu einem begehrten Standort für Wohnungskäufer.