4 Wohnungen kaufen in Heiligenberg, Bodenseekreis

Wohnung kaufen in Heiligenberg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Heiligenberg: Daten und Fakten im Überblick

Heiligenberg, eine malerische Gemeinde mit viel Charakter, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Heiligenberg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 53 - 81 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Heiligenberg stammen aus dem Zeitraum von 1985 - 2026, was zu einer Vielzahl moderner und gut ausgestatteter Optionen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Heiligenberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Heiligenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heiligenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heiligenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2958 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3134.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Heiligenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat blieben die Preise stabil, mit einer Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heiligenberg eine gesunde und stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in diese wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heiligenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heiligenberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Heiligenberg, eine malerische Gemeinde im Bodenseekreis, befindet sich im Südwesten von Baden-Württemberg. Die PLZ 88633 umfasst einen charmanten Ort mit rund 3.000 Einwohnern, was es zu einer Landstadt macht. Eingebettet in die sanften Hügel des Linzgauer Hochlands bietet Heiligenberg eine ruhige Lebensumgebung, die besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv ist.

Wo liegt Heiligenberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Heiligenberg wunderbar in der Nähe des Bodensees, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Friedrichshafen. Trotz seiner idyllischen Lage ist Heiligenberg gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Salem oder Überlingen, von wo aus du die großen Verkehrsknotenpunkte der Region erreichen kannst. Durch die Nähe zur Bodenseeregion genießt man in Heiligenberg kurze Wege zu Erholung und Freizeit, während wichtige Autobahnen ebenfalls gut erreichbar sind.

Was macht Heiligenberg besonders?

In Heiligenberg findest du eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur. Das Herzstück der Gemeinde ist das beeindruckende Schloss Heiligenberg, welches auf einem Berg thront und einen fantastischen Blick über den Bodensee und die Alpen bietet. Abseits der historischen Sehenswürdigkeiten ist die Region ideal für Freizeitsportler – zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die umliegenden Wälder und Wiesen.

Die lokale Gastronomie überzeugt mit Angeboten von traditionellen Gasthäusern bis zu modernen Cafés. Dank der Nähe zu größeren Städten wie Überlingen oder Ravensburg kannst du auch von umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten profitieren, ohne auf das ruhige Ambiente einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Heiligenberg selbst ist zwar eine kleinere Gemeinde, bietet aber unterschiedliche attraktive Wohnlagen:

• Gemeindekern: Rund um das historische Schloss gelegen, findest du hier charmante Altbauwohnungen und Neubauten, die die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und der örtlichen Gastronomie erlauben – ideal für Singles und Paare, die den Dorfcharme mit städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
• Umgebende Ortsteile: Etwas weiter vom Zentrum entfernt bieten kleinere Ortsteile innerhalb der Gemeinde stille Rückzugsorte im Grünen und sind besonders gut für Paare geeignet, die Wert auf Naturverbundenheit und ruhiges Wohnen legen.

Fazit: Heiligenberg für Wohnungskäufer

Heiligenberg ist ein reizvoller Ort für alle Wohnungskäufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung binnen kurzer Entfernung von den dynamischen Städten anstreben. Mit seiner hervorragenden Anbindung an die Bodenseeregion und der friedlichen Lebensqualität ist Heiligenberg eine überlegenswerte Wahl für junge Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit legen. Hier findest du eine ausgewogene Mischung aus historischen Einflüssen, kultureller Umgebung und beeindruckender Natur – ein idealer Ort für den ersten Schritt in den Immobilienmarkt.