140 Wohnungen kaufen in Überlingen (88662), Bodenseekreis

Wohnung kaufen in Überlingen

Wohnungsmarkt in Überlingen: Daten und Fakten im Überblick

Überlingen, eine charmante Gemeinde am Bodensee, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Überlingen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 64 - 107 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Überlingen zeichnen sich durch moderne Architektur aus, mit den meisten Baujahren zwischen 1972 - 2022.

Preise für Eigentumswohnungen in Überlingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Überlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Überlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Überlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5194 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5388.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Überlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 0.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einer Preisänderung von -0.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Überlingen stabil bleibt, auch wenn es kurzfristige Preisrückgänge gibt. Käufer sollten diese Faktoren berücksichtigen, wenn sie in dieser attraktiven Gemeinde investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Überlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Überlingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Überlingen ist eine malerische Gemeinde im Bodenseekreis von Baden-Württemberg. Bekannt für seine Lage am Bodensee, zieht Überlingen mit seiner idyllischen Umgebung zahlreiche Wohnungskäufer und Besucher an. Die Stadt hat mit der Postleitzahl 88662 rund 23.000 Einwohner und bietet durch ihre Lage am See eine besondere Lebensqualität, die sowohl Entspannung als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten verspricht.

Wo liegt Überlingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Überlingen befindet sich direkt am Nordufer des Bodensees, ungefähr auf halber Strecke zwischen Singen und Friedrichshafen. Die Region ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere über die Seelinie, die Überlingen mit den Städten Radolfzell und Friedrichshafen verbindet. Damit bietet die Stadt eine stressfreie und naturnahe Lebensweise ohne Abstriche bei der Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen machen zu müssen.

Der nächste internationale Flughafen ist in Friedrichshafen und nur etwa 40 Minuten Autofahrt entfernt. Überlingen ist zudem gut an das Straßennetz angebunden, was die Stadt für Berufspendler attraktiv macht.

Was macht Überlingen besonders?

Besonders reizvoll in Überlingen sind die Seeuferpromenade und die historische Altstadt. Die Stadt bietet eine beeindruckende Mischung aus Geschichte und moderner Lebensart. Ein Highlight ist die Überlinger Therme, ein modernes Thermal- und Freizeitbad direkt am See, das ganzjährig Erholung und Entspannung verspricht.

Darüber hinaus gibt es ein reges Kulturleben mit Veranstaltungen und Festivals, die über das Jahr hinweg stattfinden. Der Bodensee selbst lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren und Wandern ein. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants mit regionaler Küche, die frische Zutaten aus der Umgebung verwenden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Überlingen bietet verschiedene Stadtteile und Wohnlagen, die je nach Lebensstil und Vorlieben eine interessante Auswahl bieten:

• Altstadt: Hier wohnen bedeutet oft in geschichtsträchtigen Fachwerkhäusern und in der Nähe der Sehenswürdigkeiten sowie des pulsierenden Lebens an der Uferpromenade.
• Oststadt: Diese Gegend ist ideal für junge Professionals, die moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Nähe zu Geschäften und Freizeitmöglichkeiten suchen.
• Nußdorf: Dieser Stadtteil bietet ruhiges Wohnen in einer ländlichen Umgebung mit vielen Grünflächen. Er ist besonders attraktiv für alle, die die Nähe zum Bodensee und naturnahe Erholung schätzen.

Alle Stadtteile bieten eine hervorragende Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliches Leben in unmittelbarer Nähe umfasst.

Fazit: Überlingen für Wohnungskäufer

Überlingen kombiniert eine hohe Lebensqualität mit sehenswerten Naturlandschaften und urbanem Komfort. Die hervorragende Lage am Bodensee, gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht die Stadt zu einer attraktiven Option für Wohnungskäufer, die Wert auf Lebensqualität, eine entspannte Umgebung und gute Verkehrsverbindungen legen. Überlingen bietet vielseitige Wohnkonzepte, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Käufer abgestimmt sind und dabei eine sinnvolle Balance zwischen Natur und modernen Annehmlichkeiten schaffen.