9 Häuser kaufen in Schluchsee, Breisgau-Hochschwarzwald

Haus kaufen in Schluchsee

Der Markt für Häuser in Schluchsee: Daten und Fakten im Überblick

Schluchsee, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Schluchsee

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schluchsee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schluchsee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schluchsee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2514 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3160 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schluchsee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schluchsee eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schluchsee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schluchsee eine gute Stadt für Hauskäufer?

Die Gemeinde Schluchsee liegt im Südschwarzwald, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg. Sie ist bekannt für ihren malerischen See, den größten See im Schwarzwald, und bietet eine idyllische Mischung aus Natur und gemütlichem Dorfleben. Mit der Postleitzahl 79859 und einer Bevölkerung von etwa 2.600 Einwohnern ist Schluchsee eine attraktive Option für Familien, die ein ruhiges Leben in einem landschaftlich reizvollen Umfeld suchen.

Wo liegt Schluchsee und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schluchsee befindet sich in der Region Baden-Württemberg und ist etwa 40 Kilometer südöstlich von Freiburg im Breisgau gelegen. Die Gemeinde ist gut erreichbar über die Bundesstraße 500, die durch den Schwarzwald verläuft. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet der örtliche Bahnhof Anschluss an Regionalzüge, die dich innerhalb kürzester Zeit an dein Ziel bringen. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Feldberg und dem gleichnamigen Schluchsee selbst macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Was macht Schluchsee lebenswert?

Schluchsee bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität gepaart mit atemberaubender natürlicher Schönheit. Nicht nur der See selbst, sondern auch die vielfältigen Wander- und Fahrradwege in der Umgebung ziehen Besucher an. Der Naturpark Südschwarzwald bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Rudern und Segeln im Sommer. Darüber hinaus sind einige Restaurants und traditionelle Schwarzwald-Gasthäuser vorhanden, die lokale Spezialitäten anbieten. Die charmante, familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu benachbarten Städten wie Freiburg machen Schluchsee zu einem beliebten Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schluchsee umfasst verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben und eine tolle Wohnumgebung bieten. Besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Schluchsee-Ortskern: Der zentrale Bereich bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, ideal für Familien, die die Nähe zu Dienstleistungen und Geschäften schätzen.
• Blasiwald: Ein idyllischer und ruhiger Teil von Schluchsee, umgeben von Natur, der perfekt für Menschen geeignet ist, die ein friedliches Umfeld suchen.
• Fischbach: Dieser Ortsteil stellt eine ruhige ländliche Umgebung bereit und bietet viel Platz für Einfamilienhäuser, was ihn besonders bei Familien beliebt macht.

In diesen Stadtteilen von Schluchsee findest du nicht nur ein familienfreundliches Umfeld, sondern auch eine umfassende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Bildungsangebote sind entweder direkt verfügbar oder in der nahegelegenen größeren Gemeinden gut erreichbar, was die tägliche Lebensqualität in Schluchsee erhöht.

Fazit: Schluchsee für Hauskäufer

Schluchsee bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien geeignet ist, die nach einem kinderfreundlichen Zuhause suchen. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und die hervorragende Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass du die perfekte Balance zwischen Erholung und städtischer Nähe genießen kannst. Ob am See oder in den umgebenden Ortsteilen, Schluchsee bietet Hauskäufern eine einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der reizvollsten Gegenden des Schwarzwaldes zu erwerben. Es ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.