14 Häuser kaufen in Bollendorf, Eifelkreis Bitburg-Prüm

Haus kaufen in Bollendorf

Der Markt für Häuser in Bollendorf: Daten und Fakten im Überblick

Bollendorf, eine malerische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bollendorf findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 98 - 173 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bollendorf stammen aus dem Zeitraum von 1909 - 1972, was zu einem interessanten Mix aus historischen und modernen Gebäuden führt.

Preise für Hauskäufe in Bollendorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bollendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bollendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bollendorf spiegelt sich in seinen Immobilienwerten wider:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2825 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2336.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bollendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisverlust von 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gesunken.

Diese Trends zeigen, dass der Immobilienmarkt in Bollendorf sowohl Potenzial als auch Herausforderungen bietet. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit zur Investition darstellen, insbesondere in einer Region mit historischem Charme.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bollendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bollendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bollendorf ist eine charmante Landstadt in der malerischen Region Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Die Postleitzahl von Bollendorf ist 54669. Mit weniger als 1.000 Einwohnern handelt es sich um eine ruhige und idyllische Gemeinde – perfekt für Familien, die ein friedliches und naturnahes Zuhause suchen.

Wo liegt Bollendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bollendorf befindet sich an der Grenze zu Luxemburg, was es zu einem attraktiven Standort für Pendler macht, die in beiden Ländern arbeiten, aber in Deutschland wohnen möchten. Die nächstgrößeren Städte sind Bitburg und Trier, die mit dem Auto in etwa 30 bis 40 Minuten zu erreichen sind. Trotz seiner ländlichen Lage gibt es eine gute Verkehrsanbindung über gut ausgebaute Landstraßen zur Autobahn A60, was dir eine bequeme Anbindung an größere urbane Zentren ermöglicht.

Geografisch ist Bollendorf bekannt für seine malerische Umgebung entlang der Sauer, die es ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht. Wander- und Radwege durch dichte Wälder und entlang des Flusses bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Bollendorf lebenswert?

Leben in Bollendorf bedeutet, sich von der Hektik des urbanen Lebens zurückzuziehen und die Schönheit der Natur zu genießen. Bollendorf bietet dir zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, mit besonderen Attraktionen wie dem Burg Bollendorf, die einen historischen Einblick in die reiche Geschichte der Region bietet. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen in den umliegenden Gemeinden vorteilhaft, ebenso wie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Kulturelle Erlebnisse bietet das nahegelegene Echternach auf der Luxemburger Seite mit seinem bekannten Echternacher Springprozession und weiteren kulturellen Veranstaltungen. Bollendorf selbst punktet durch seine ruhige Nachbarschaft und die freundliche Dorfgemeinschaft, was es ideal für Familien macht, die ein harmonisches Umfeld suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bollendorf selbst hat keine ausgeprägten Stadtteile, da es eine eher kleine Kommune ist. Dennoch sind die Wohngegenden durch ihre Nähe zur Natur und zu verschiedenen Wanderpfaden sehr attraktiv. Die Nähe zur Sauer bietet viele Grundstücke mit malerischen Ausblicken, die besonders für Menschen, die Ruhe und eine ländliche Umgebung schätzen, ansprechend sind. Familien und Paare, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit Garten sind, finden hier eine Vielzahl an Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.

Fazit: Bollendorf für Hauskäufer

Bollendorf ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben in einem schönen Umfeld suchen. Die Nähe zu Luxemburg bietet Berufspendlern attraktive Möglichkeiten, während die regionale Infrastruktur eine angenehme Lebensqualität ermöglicht. Mit seiner familiären Atmosphäre sowie den umfassenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung ist Bollendorf ein idealer Standort, um langfristig Wurzeln zu schlagen und eine sichere sowie geborgene Umgebung für Familien zu schaffen.