Haus kaufen in Wallendorf
Der Markt für Häuser in Wallendorf: Daten und Fakten im Überblick
Wallendorf, eine malerische Gemeinde in der Eifel, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Wallendorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Wallendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wallendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Wallendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2211 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei €2841 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Wallendorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 41.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wallendorf eine starke positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wallendorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Wallendorf eine gute Stadt für Hauskäufer?
Wallendorf ist eine malerische Landstadt in der Verbandsgemeinde Südeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz, gelegen. Mit der Postleitzahl 54675 und einer Einwohnerzahl von unter 5000, bietet Wallendorf eine wunderbare Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Umgebung. Gerade für Familien auf der Suche nach einem eigenen Zuhause in einem ruhigen Umfeld ist Wallendorf ideal, da es sich perfekt in eine harmonische Landschaft einfügt.
Wo liegt Wallendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Wallendorf liegt idyllisch im Süden von Rheinland-Pfalz, nahe der Grenze zu Luxemburg. Die sanften Hügel der Eifel und die Nähe zur Sauer, einem Nebenfluss der Mosel, geben der Region ihren besonderen Reiz. Trotz seiner ländlichen Lage ist Wallendorf über die Bundesstraße B257 gut erreichbar, die den Ort mit den umliegenden Städten verbindet. Die nächste größere Stadt, Bitburg, ist etwa 30 Autominuten entfernt, was für Pendler in der Region von Vorteil ist. Flughäfen wie Luxemburg oder Frankfurt-Hahn sind ebenfalls in angemessener Entfernung erreichbar, was auch für Vielreisende eine attraktive Option darstellt.
Was macht Wallendorf lebenswert?
Wallendorf ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien, ideal für Familien, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Region ist durchzogen von Wander- und Radwegen, die sich durch die abwechslungsreiche Landschaft schlängeln. Ein kleines, aber feines kulturelles Leben, geprägt von lokalen Traditionen, trägt zur ansprechenden Lebensqualität bei. Zudem gibt es verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am und auf dem Wasser der Sauer, was Wallendorf für Wassersportbegeisterte interessant macht. Die Versorgung mit alltäglichen Notwendigkeiten ist durch lokale Geschäfte und nahegelegene Supermärkte in den Nachbardörfern und -städten gewährleistet.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Wallendorf selbst ist ein kleiner, zusammenhängender Ort ohne Unterteilung in spezifische Stadtteile. Dennoch bietet die Gemeinde verschiedene Wohnmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Nähe zur Natur, umgeben von Wäldern und Flussniederungen, sorgt für ein ruhiges und erholsames Wohnumfeld. Familienhäuser, Einfamilienhäuser und Reihenhäuser sind die vorherrschenden Wohnformen, die genügend Platz für junge Familien bieten. Die Nachbarschaft ist freundlich und ermöglicht eine aktive Gemeinschaft, wo sich Familien wohlfühlen können. Die Mischung aus Ursprünglichkeit und Nähe zur Natur macht Wallendorf zu einem idealen Ort für all diejenigen, die dem hektischen Treiben der Großstädte entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Fazit: Wallendorf für Hauskäufer
Für Hauskäufer in der Region Rheinland-Pfalz bietet Wallendorf eine einzigartige Kombination aus naturnähe und gemütlichem Landleben. Die ausgezeichnete Verbindung zu benachbarten Städten durch Bundesstraßen macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die das Einfamilienhaus in einem ruhigen Umfeld bevorzugen. Die naturnahen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit einem harmonischen Dorfleben, machen Wallendorf zu einem optimalen Standort für Familien, die in der ruhigen und idyllischen Eifel ein neues Zuhause suchen.