10 Häuser kaufen in Wietmarschen, Grafschaft Bentheim

Haus kaufen in Wietmarschen

Der Markt für Häuser in Wietmarschen: Daten und Fakten im Überblick

Wietmarschen, eine attraktive Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wietmarschen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 109 - 157 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wietmarschen stammen aus dem Zeitraum von 1979 - 2003, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Wietmarschen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wietmarschen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wietmarschen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wietmarschen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2244 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1567 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Wietmarschen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz eines kürzlichen Rückgangs im letzten Monat, der Immobilienmarkt in Wietmarschen insgesamt eine positive Wertentwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wietmarschen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wietmarschen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Wietmarschen ist eine einladende Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim, gelegen im wunderschönen Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49835 und einer Bevölkerungszahl, die in den Bereich einer Kleinstadt fällt, bietet Wietmarschen ein ruhiges und ressourcenreiches Umfeld, das besonders für Familien attraktiv ist. Dank einer gut durchdachten Infrastruktur und naturnahen Umgebungen liefert Wietmarschen eine wunderbare Kulisse für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen.

Wo liegt Wietmarschen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wietmarschen liegt in der Grafschaft Bentheim, westlich von Osnabrück und südwestlich von Bremen. Die Nähe zu bedeutenden Autobahnen wie der A31 sorgt dafür, dass du bequem in andere Teile Niedersachsens und in die benachbarten Bundesländer reisen kannst. Die Region ist außerdem durch Buslinien gut angebunden, was das tägliche Pendeln erleichtert. Die landschaftliche Umgebung mit Wäldern und Wiesen bietet nicht nur Ruhe, sondern auch optimale Bedingungen für den Freizeitbereich und das tägliche Leben in einer naturnahen Umgebung.

Was macht Wietmarschen lebenswert?

Wietmarschen überzeugt durch seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Familien schätzen insbesondere die gute Versorgung mit Schulen und Kindergärten sowie die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Entdecken in der freien Natur. Die Gemeinde bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen, darunter Sportvereine und Gemeinschaftszentren, die das soziale Miteinander fördern. Wietmarschen ist bekannt für ein starkes Gemeinschaftsgefühl und zahlreiche Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Region bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind gut verteilt, sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Wietmarschen besteht aus mehreren attraktiven Ortsteilen, die alle ihre eigenen Vorzüge bieten. Lohne ist als naturnaher Wohnort beliebt und bietet viele Möglichkeiten für Familienaktivitäten in grüner Umgebung. In der Kernstadt Wietmarschen selbst ist das Angebot an Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten gut, während Schepsdorf sich durch seine ländliche Idylle und ruhige Wohnstraßen auszeichnet. Jeder dieser Teile bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut an Verkehrswege angebunden, was das tägliche Pendeln bequem und flexibel gestaltet.

Fazit: Wietmarschen für Hauskäufer

Wietmarschen ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine Mischung aus ländlichem Charme und notwendiger städtischer Infrastruktur suchen. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten und überzeugt durch ihre familienfreundliche Umgebung gepaart mit einer wunderbaren Naturlandschaft. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrswege macht es einfach, die Balance zwischen ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten zu halten. Für diejenigen, die ein sicheres Zuhause für ihre Familie suchen, bietet Wietmarschen ideale Voraussetzungen für ein erfülltes und ausgeglichenes Leben.