Wohnungen kaufen in Umpferstedt (99441), Weimarer Land

Wohnung kaufen in Umpferstedt

Markt für Wohnungen in Umpferstedt: Daten und Fakten im Überblick

Umpferstedt, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Umpferstedt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Umpferstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Umpferstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Umpferstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1809 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1770.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Umpferstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Umpferstedt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsendes Gebiet mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Umpferstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Umpferstedt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Umpferstedt, eine beschauliche Landgemeinde im Weimarer Land, befindet sich in der malerischen Region Thüringen. Mit der Postleitzahl 99441 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.000 Menschen ist es der Inbegriff einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Diese kleine Gemeinde eignet sich perfekt für diejenigen, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten und dennoch Anschluss an größere Städte wünschen.

Wo liegt Umpferstedt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Umpferstedt liegt nur wenige Kilometer von der Kulturstadt Weimar entfernt, was Pendlern eine einfache und schnelle Verbindung bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Gemeinde mit umliegenden Städten wie Weimar und Jena, die in etwa 15-30 Minuten erreichbar sind. Über die nahegelegene Autobahn A4 kannst du schnell Richtung Erfurt oder Leipzig gelangen. Für junge Berufstätige, die eine ruhige Wohnumgebung mit Nähe zu urbanen Zentren suchen, bietet Umpferstedt eine attraktive Mischung.

Was macht Umpferstedt besonders?

Umpferstedt bietet eine idyllische Landschaft, ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. In der Umgebung sind historische Sehenswürdigkeiten und malerische Dörfer zu entdecken. Die Nähe zur renommierten Kulturstadt Weimar bedeutet, dass kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater nur einen Katzensprung entfernt sind. Die Gemeinde selbst bietet die Essenz ruhigen Dorflebens mit einigen lokalen Geschäften und einladenden Landgasthöfen, die regionale Küche servieren.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Umpferstedt eine eher kleine Gemeinde ist, erfolgt keine Aufteilung in verschiedene Stadtteile wie in größeren Städten. Der Hauptfokus liegt hier auf der Zugänglichkeit zu Häusern mit großzügigen Grundstücken, die das ländliche Leben optimieren. Junge Berufstätige und Paare schätzen die entspannte Atmosphäre und die Möglichkeit, in einer eng verbundenen Gemeinschaft zu leben. Die Nähe zu Städten wie Weimar ermöglicht es dir, das Beste aus beiden Welten zu genießen - ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten.

Fazit: Umpferstedt für Wohnungskäufer

Umpferstedt bietet eine großartige Lebensqualität für diejenigen, die ländliche Ruhe in Verbindung mit der Nähe zu kulturellen Hotspots wie Weimar suchen. Die gute Verkehrsanbindung und die charmante Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für junge Berufstätige, die sich eine Eigentumswohnung in einer friedlichen, aber gut vernetzten Gegend wünschen. Diese kleine Gemeinde im Weimarer Land ist perfekt für alle, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Zugang wünschen.