1 Wohnung kaufen in Selbitz (95152), Hof

Wohnung kaufen in Selbitz

Der Markt für Wohnungen in Selbitz: Daten und Fakten im Überblick

Selbitz, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Selbitz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Selbitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Selbitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Selbitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1375 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1134.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Selbitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 2.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang von 4.6%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Selbitz einige Schwankungen aufweist. Dennoch könnte dies eine interessante Gelegenheit für Käufer sein, die in eine aufstrebende Region investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Selbitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Selbitz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Selbitz ist eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Mit der Postleitzahl 95152 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.000 Menschen, handelt es sich um eine Landstadt, die sich durch ihren ländlichen Charme und eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet. Für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen möchten, bietet Selbitz eine ausgeglichene Lebensqualität mit der richtigen Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Wo liegt Selbitz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Die Gemeinde Selbitz befindet sich in der Nähe der Stadt Hof, nur etwa 15 Kilometer entfernt, was eine ideale Anbindung an eine größere urbane Infrastruktur ermöglicht. Selbitz liegt im Naturpark Frankenwald, einer Region, die für ihre farbenprächtige Landschaft aus Flüssen und dichten Wäldern bekannt ist.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind durch regionale Busverbindungen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Größere Städte wie Bayreuth oder Nürnberg sind über die Autobahn A9 erreichbar. Auch der Hauptbahnhof in Hof ist eine gute Option, um schnellere Verbindungen nach Nürnberg oder München zu nutzen, was für junge Berufstätige eine attraktive Anbindung bietet.

Was macht Selbitz besonders?

Selbitz beeindruckt durch eine charmante Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellen Angeboten. Der Naturpark Frankenwald lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking oder Angeln. Es gibt kleiner Parks und Grünanlagen im Ort, die für Erholung und Freizeit ideal sind. Die Nähe zu Hof ermöglicht es den Bewohnern, kulturelle Einrichtungen wie das Theater Hof oder das Kunstmuseum in wenigen Minuten zu genießen.

Das gastronomische Angebot in Selbitz ist klein, bietet aber eine authentische regionale Küche mit Restaurants, die traditionelles bayerisches Essen servieren. Die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und einer Bäckerei sorgt dafür, dass man alle alltäglichen Bedürfnisse schnell erfüllen kann.

Wie sind die Stadtteile von Selbitz für Wohnungskäufer?

Selbitz mag klein sein, aber es bietet unterschiedliche Wohnmöglichkeiten in seiner Umgebung. Der Hauptort selbst ist ein attraktiver Bereich für diejenigen, die in der Nähe von Schulen und lokalen Geschäften leben möchten. Besonders junge Berufstätige und Paare ohne Kinder werden die Nähe zu diesen Einrichtungen und die vorhandene ruhige Wohnumgebung als Vorteil empfinden.

Die Ortsteile Leupoldsberg und Freiberg bieten mehr ländliche Wohnmöglichkeiten mit eher klassischen Wohnstrukturen und viel Grün. Hier genießt man die Ruhe der Natur und die Möglichkeit, in einer entspannteren Umgebung zu leben.

Fazit: Selbitz für Wohnungskäufer

Selbitz bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität mit seiner Kombination aus ruhiger Landstadtatmosphäre und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Hof. Der Ort ist besonders für junge Berufstätige und Paare attraktiv, die eine Alternative zu hektischen Stadtzentren suchen. Mit seinen naturverbundenen Aktivitäten, der guten Verkehrsanbindung und der charmanten Infrastruktur ist Selbitz eine hervorragende Wahl für zukünftige Wohnungseigentümer, die eine ausgeglichene und erholsame Lebensweise schätzen. Hier trifft man auf eine herzliche Gemeinschaft, die durch das Leben in einer intakten Natur bereichert wird.