2 Wohnungen kaufen in Köditz (95189), Hof

Wohnung kaufen in Köditz

Der Markt für Wohnungen in Köditz: Daten und Fakten im Überblick

Köditz, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Köditz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Köditz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Köditz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Köditz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1482 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1484.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Köditz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Köditz gemischte Signale sendet. Käufer sollten sorgfältig ihre Optionen abwägen, da sich der Markt in der jüngeren Vergangenheit etwas stabilisiert hat.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Köditz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Köditz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Köditz ist eine kleine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Mit der Postleitzahl 95189 und knapp 2.500 Einwohnern wird Köditz als Landstadt beschrieben. Für Wohnungskäufer bietet Köditz eine Mischung aus ländlicher Ruhe und naher Anbindung an das städtische Leben von Hof, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Junge Berufstätige und Paare, die nach einem ruhigen Wohnort mit ländlichem Charme suchen, finden hier ideale Bedingungen.

Wo liegt Köditz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Köditz liegt im Norden Bayerns und ist nur etwa 6 Kilometer von Hof entfernt. Die Nähe zur Stadt Hof bedeutet, dass du sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell ins Stadtzentrum gelangst. Von Köditz aus gibt es Busverbindungen, die pendeln erleichtern.

Die Autobahn A72 ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Somit sind größere Städte wie Bayreuth oder Nürnberg rasch zu erreichen. Dank der landschaftlich reizvollen Umgebung, mit ihrer Nähe zu Wäldern und Feldern, bietet Köditz sowohl gute verkehrstechnische Anbindungen als auch naturnahe Ruhe.

Was macht Köditz besonders?

Das Leben in Köditz hat seinen besonderen Reiz durch die idyllische Lage und die starke Gemeinschaft. Eine gut entwickelte Gemeindestruktur bietet dir alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Kleine Geschäfte, ein Postamt und die Nähe zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in Hof ergänzen den Komfort.

Die Nähe zur Natur erlaubt diverse Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern direkt vor der Haustür. In und um Köditz gibt es mehrere Sportvereine und auch die Teilnahme an lokalen traditionellen Festen bereichert das soziale Leben. Kulturelle Angebote und besondere Veranstaltungen findest du in der nahegelegenen Stadt Hof, die bekannte Sehenswürdigkeiten wie das Theater und Museen bietet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Köditz selbst ist zwar eine kleine Gemeinde, aber die Umgebung bietet verschiedene Optionen, die du als Wohnungskäufer in Betracht ziehen könntest. Die Nähe zu Hof macht insbesondere die zentralen Lagen attraktiv, da sie eine schnelle Anbindung an urbane Strukturen ermöglichen.

Für junge Berufstätige und Paare sind Buch und Joditz interessant, da sie sowohl vom ländlichen Charme profitieren als auch relativ nah am Zentrum von Hof liegen. Diese Stadtteile bieten eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit Schnellstraßenanbindung, und sind ideal für Naturliebhaber, die dennoch nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Fazit: Köditz für Wohnungskäufer

Köditz bietet jungen Wohnungskäufern eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Lebensstil und der Nähe zur Stadt Hof. Du profitierst von einer ruhigen, naturnahen Wohnlage, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu kulturellen und sozialen Angeboten in Hof machen Köditz zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Leben abseits vom hektischen Stadtleben suchen, dabei aber nicht auf dessen Vorteile verzichten wollen.