Haus kaufen in Oberried
Der Markt für Häuser in Oberried: Daten und Fakten im Überblick
Oberried, eine charmante Gemeinde im Breisgau, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.
Preise für Hauskäufe in Oberried
Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberried in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberried als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Oberried zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4088 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3092 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Oberried
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberried eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es in der letzten Zeit einen leichten Rückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren, die Raum für zukünftige Wertsteigerungen bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberried zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Oberried eine gute Stadt für Hauskäufer?
Oberried ist eine charmante Landstadt im malerischen Breisgau-Hochschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg. Diese Gemeinde umfasst die Postleitzahl 79254 und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und einer engen Anbindung an die nahegelegenen größeren Städte – perfekt geeignet für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen.
Wo liegt Oberried und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen in der malerischen Region Baden-Württemberg, befindet sich Oberried im Herzen des Schwarzwalds. Die Nähe zu Freiburg im Breisgau, das nur etwa 15 Kilometer entfernt ist, ermöglicht eine hervorragende Verbindung zu urbanen Möglichkeiten und ist besonders attraktiv für Pendler. Die Region ist über die Bundesstraße B31 gut an das Hauptstreckennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.
Die naturreiche Umgebung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Lebensqualität, sondern auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege und Möglichkeiten zum Mountainbiking. Aufgrund seines bergigen Umfeldes und der Nähe zum Schauinsland ist Oberried ein geografisch reizvoller Ort für Naturliebhaber.
Was macht Oberried lebenswert?
Oberried zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und vielfältige Freizeitangebote aus. Die Gemeinde ist bekannt für ihre schöne Landschaft und das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen, die Familien und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen begeistern. Für kulturelle Ausflüge lädt das Kloster St. Gallen ein, das in der Umgebung eine beliebte Sehenswürdigkeit darstellt. Außerdem ermöglicht die Nähe zu Freiburg den Zugang zu einem erweiterten kulturellen Angebot und Bildungsstätten.
In der Ortsmitte befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, was die Nahversorgung einfach gestaltet. Insgesamt bietet Oberried eine ruhige, naturnahe Lebensweise, kombiniert mit den Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur einer nahen Großstadt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Oberried ist geprägt durch seine dörflichen Strukturen, die Ruhe und großzügigen Platz für Familien bieten. Die Gemeinde gliedert sich in mehrere Ortsteile:
- Hofsgrund: Ein Ortsteil, der für seine idyllische Lage und Nähe zum Schauinsland bekannt ist. Beliebt bei Familien, die die Nähe zur Natur und die Vorteile ruhiger Wohnlagen schätzen.
- Zastler: Ein malerisches Viertel, das traditionelle Bebauung und eine enge Dorfgemeinschaft bietet. Perfekt für Familien, die einen sicheren und unterstützenden Lebensraum suchen.
- St. Wilhelm: Dieser Ortsteil überzeugt mit seiner Nähe zu Wanderwegen und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturfreunde. Er ist besonders attraktiv für Familien und Pensionäre, die Genügsamkeit im Einklang mit der Natur schätzen.
Fazit: Oberried für Hauskäufer
Oberried bietet Hauskäufern eine unvergleichliche Lebensqualität inmitten der Natur bei gleichzeitiger Nähe zu einer urbanen Infrastruktur. Die verschiedenen Ortsteile punkten mit ihrem einzigartigen Charme und unterschiedlichen Charakteren, die jedem individuellen Wohnwunsch gerecht werden. Dank der guten Anbindung an Freiburg und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten vor Ort, ist Oberried ideal für Familien, die eine harmonische Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität machen Oberried zu einer erstklassigen Wahl für all jene, die ihr Eigenheim im Grünen suchen.