1 Haus kaufen in Mödingen (89426), Dillingen an der Donau

Haus kaufen in Mödingen

Der Markt für Häuser in Mödingen: Daten und Fakten im Überblick

Mödingen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Mödingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mödingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mödingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mödingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2848 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2059.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Mödingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mödingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mödingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mödingen ein guter Ort für Hauskäufer?

Mödingen ist eine kleine Landstadt in Bayern, genauer gesagt im Landkreis Dillingen an der Donau. Mit der Postleitzahl 89426 und einer Einwohnerzahl von unter 1.000 Menschen verspricht Mödingen eine ruhige, naturnahe Umgebung ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die ländliche Gemeinde bietet eine entspannte Atmosphäre für Familien, die auf der Suche nach einem stabilen Eigenheim in einer freundlichen Gemeinschaft sind.

Wo liegt Mödingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mödingen befindet sich im südlichen Teil Deutschlands, nicht weit von der Stadt Dillingen an der Donau entfernt. Die Region Bayern ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, und Mödingen profitiert von dieser herrlichen Kulisse. In puncto Verkehrsanbindung liegt Mödingen günstig: Über die Bundesstraße B16 ist Dillingen schnell erreichbar, von wo aus man sowohl nach Augsburg als auch nach Ulm gelangt. Für Berufstätige mit Pendelverpflichtungen oder einfach diejenigen, die abseits der Großstadt wohnen möchten, bietet Mödingen einen guten Mix aus Erreichbarkeit und Ruhe.

Was macht Mödingen lebenswert?

Das Leben in Mödingen ist geprägt von Gemeinschaft und Natur. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Dorfleben durch lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste bereichert wird. Die Nähe zum Naturpark Augsburg - Westliche Wälder eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Familien werden den hohen Stellenwert schätzen, der dem Miteinander und der Erholung in der Natur eingeräumt wird. Zudem bietet die Nähe zu Städten wie Dillingen alle Vorteile der städtischen Infrastruktur, ohne die Hektik des Stadtlebens.

Wie ist die Nachbarschaft in Mödingen für Hauskäufer?

Mödingen ist eine Gemeinde, die sich durch eine enge Nachbarschaft und eine lebendige Dorfgemeinschaft auszeichnet. Die verschiedenen Ortsteile wie Bergheim und deuten auf eine malerische ländliche Struktur hin, die vor allem Familien mit Kindern ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft bietet. Bergheim und die umliegenden Dörfer bieten großzügige Grundstücke und Häuser mit viel Platz für einen Garten und Spielbereiche. Die Bevölkerung ist überwiegend familienorientiert und empfängt Neuzuzügler mit offenen Armen, was es leicht macht, sich schnell heimisch zu fühlen.

Fazit: Mödingen für Hauskäufer

Mödingen ist eine wunderbare Option für Hauskäufer, die Wert auf naturnahe Erholung und gemeinschaftliches Miteinander legen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, Erreichbarkeit über gute Straßenverbindungen und der Nähe zu städtischen Zentren macht Mödingen zu einem attraktiven Standort für Familien, die ein Eigenheim in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Lebensqualität und die Aussicht auf ein Leben voller Natur und Gemeinschaft sind hier besonders hoch. Mit erschwinglichen Immobilienpreisen und einer freundlichen Nachbarschaft ist Mödingen ein idealer Ort für all jene, die ein stabiles Zuhause in Bayern anstreben.