Haus kaufen in Mannstedt (99628), Sömmerda

Haus kaufen in Mannstedt

Der Markt für Häuser in Mannstedt: Daten und Fakten im Überblick

Mannstedt, eine charmante Gemeinde, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Mannstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mannstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mannstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mannstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1737 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €838 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mannstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 26.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mannstedt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mannstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mannstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mannstedt ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Sömmerda, gelegen im Herzen von Thüringen. Mit der Postleitzahl 99628 und einer beschaulichen Einwohnerzahl von unter 1.000 Einwohnern bietet dieses charmante Dorf ländlichen Charakter gepaart mit einer festen Dorfgemeinschaft. Mannstedt ist ideal für dich, wenn du auf der Suche nach einem ruhigen Zuhause im Grünen bist, wo du Fernab vom Großstadttrubel leben kannst.

Wo liegt Mannstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mannstedt liegt im nördlichen Thüringen, etwa 25 Kilometer nördlich der Stadt Erfurt. Obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt, ist die Verkehrsanbindung durchaus ansprechend. Die nahegelegene Bundesstraße B85 bietet eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten wie Sömmerda und Weimar. Die Autobahn A71 ist in weniger als 20 Minuten erreichbar und verbindet dich schnell mit wichtigen Knotenpunkten. Für Berufspendler, die in die umliegenden Städte müssen, ist das von Vorteil.

Was macht Mannstedt lebenswert?

Das Leben in Mannstedt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus. Die ländliche Umgebung bietet dir zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Lokale Feste und Veranstaltungen tragen dazu bei, dass ein starker Gemeinschaftssinn besteht. Für Familien gibt es in der Umgebung einige Kindergärten und Grundschulen in den nächsten Dörfern und Städten. Mannstedt bietet außerdem eine beschauliche Ruhe, die besonders für Familien mit Kindern ideal ist. Das Vorhandensein von kleineren Geschäften und Supermärkten in der Nähe sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Mannstedt selbst gibt es keine Unterteilung in verschiedene Stadtteile. Das gesamte Dorf bietet jedoch eine harmonische Mischung aus alten Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Junge Familien und Naturfreunde schätzen die Möglichkeiten, ein Einfamilienhaus mit Garten zu erwerben, das ausreichend Platz für Kinder und Haustiere bietet. Da der Bahnhof Sömmerda in der Nähe ist, sind auch Berufspendler gut aufgehoben, die eine schnelle Verbindung zu ihrem Arbeitsplatz wünschen.

Fazit: Mannstedt für Hauskäufer

Mannstedt bietet dir die Möglichkeit, in einem idyllischen und familienfreundlichen Umfeld zu wohnen, fernab von städtischem Stress und Hektik. Die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und die Nähe zu größeren Städten machen es nicht nur zu einem Rückzugsort, sondern auch zu einem praktischen Wohnstandort. Du profitierst von einer Kombination aus ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit moderner Städte und deren Infrastruktur. Mit seiner starken Gemeinschaft und den vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet Mannstedt ein angenehmes Leben für dich und deine Familie.