Wohnungen kaufen in Malborn (54426), Bernkastel-Wittlich

Wohnung kaufen in Malborn

Markt für Eigentumswohnungen in Malborn: Daten und Fakten im Überblick

Malborn, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Malborn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Malborn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Malborn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Malborn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1346 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1390.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Malborn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 30.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen weiteren Anstieg, mit einer Preissteigerung von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Malborn in den letzten Jahren ein starkes Wachstum verzeichnet hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Malborn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Malborn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Malborn ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Mit der Postleitzahl 54426 liegt Malborn in einer idyllischen Umgebung, die perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Gemeinde hat etwa 900 Einwohner, was sie zu einer typischen Landstadt macht. Als Wohnungskäufer hast du in Malborn die Möglichkeit, dem hektischen Stadttrubel zu entkommen und ein Zuhause in einer ruhigeren Gegend zu erwerben.

Wo liegt Malborn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Region Rheinland-Pfalz, bietet Malborn eine prächtige Landschaft mit Wäldern und Hügeln – perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindungen sind typisch für eine ländliche Gegend. Die Anbindung an größere Städte erfährst du über die Landstraßen, die dich zu den nächstgelegenen Bahnhöfen führen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Trier, die du mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichst. Obwohl Malborn selbst keine direkte Autobahnanbindung hat, sind die Autobahnen A1 und A60 in weniger als einer Stunde zu erreichen, was Pendeln erleichtert.

Was macht Malborn besonders?

Das Leben in Malborn ist geprägt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung, die einen idealen Rückzugsort für alle bietet, die ein friedliches Wohnumfeld suchen. Malborn bietet eine enge Gemeinschaft, in der man sich schnell einleben kann. Es gibt verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Umgebung, die dich die Schönheit der Natur erkunden lassen. Für den täglichen Bedarf bist du in kurzer Fahrtentfernung von Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten in umliegenden Gemeinden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Malborn eine relativ kleine Gemeinde ist, gibt es keine unterschiedlichen Stadtteile im klassischen Sinne. Das gesamte Gebiet bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, was für viele Wohnungskäufer ein attraktives Merkmal ist. Es gibt einige schöne Wohngebiete mit traditionellen Häusern und Baugrundstücken, die dir die Möglichkeit bieten, dein eigenes Traumhaus zu bauen. Besonders junge Berufstätige und Paare ohne Kinder finden hier ihren Rückzugsort aus der hektischen städtischen Umgebung.

Fazit: Malborn für Wohnungskäufer

Malborn ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die ein friedliches und naturnahes Leben suchen. Die Nähe zur Natur und die kleine, aber einladende Gemeinschaft machen es zu einem idealen Wohnort für alle, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Während der Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten etwas mehr Planungsaufwand erfordert, bietet Malborn eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen Landschaft. Wenn du nach einem Ort suchst, an dem du in einer entspannenden Umgebung wohnen kannst und die Hektik der Stadt hinter dir lassen möchtest, ist Malborn genau das Richtige für dich.