Wohnungen kaufen in Kallmerode, Eichsfeld

Wohnung kaufen in Kallmerode

Der Markt für Wohnungen in Kallmerode: Daten und Fakten im Überblick

Kallmerode, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Kallmerode

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kallmerode in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kallmerode als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kallmerode zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1372 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1076.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kallmerode

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kallmerode eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kallmerode zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kallmerode eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Kallmerode, eine idyllische Landgemeinde im Eichsfeld, gelegen im Bundesland Thüringen, bietet die ländliche Ruhe, die sich viele Wohnungskäufer wünschen. Mit der Postleitzahl 37327 und einer kleinen, überschaubaren Einwohnerzahl, ist Kallmerode ein angenehmes Wohnziel, besonders für diejenigen, die den Trubel der Großstadt meiden wollen.

Wo liegt Kallmerode und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kallmerode liegt im nördlichen Teil von Thüringen, in der Nähe von Leinefelde-Worbis, einer Stadt, die als regionaler Knotenpunkt für Verkehr und Handel dient. Die Region wird von verschiedenen Landstraßen durchzogen, die den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern. Die nächstgelegene größere Stadt, Erfurt, ist etwa eine Stunde mit dem Auto erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt, aber es gibt Busverbindungen in benachbarte Dörfer und Städte. Für Berufspendler bieten die Straßenverbindungen jedoch eine akzeptable Anbindung an größere Städte.

Was macht Kallmerode besonders?

Kallmerode besticht durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und Feldern, die zu Spaziergängen und Radfahren einladen. Die Nähe zum Eichsfeld bietet zahlreiche Wander- und Erholungsmöglichkeiten in der landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Dorfgemeinschaft ist eng und dynamisch, regelmäßig finden lokale Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im benachbarten Leinefelde-Worbis gut erreichbar, während kleinere Lokale und Cafés für eine angenehme Abwechslung sorgen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kallmerode selbst ist nicht in spezifische Stadtteile unterteilt, da es sich um ein kleines Dorf handelt. Die Wohnmöglichkeiten beschränken sich meistens auf Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Die Grundstücke in der Gegend sind großzügig geschnitten und bieten viel Freiraum für Gärten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilien sind oft günstiger im Vergleich zu städtischen Gebieten, was Kallmerode zu einem attraktiven Standort für junge Paare und Familien macht, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Fazit: Kallmerode für Wohnungskäufer

Kallmerode bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und bezahlbarem Wohnen, abseits des städtischen Trubels. Die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die enge Dorfgemeinschaft machen es besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die ihre ersten Schritte im Immobilienmarkt machen wollen. Obwohl die Verkehrsanbindung begrenzt ist, bietet Kallmerode eine hohe Lebensqualität für diejenigen, die den ländlichen Lebensstil schätzen. Das Eichsfeld, in dem Kallmerode liegt, bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen.