Wohnungen kaufen in Wöhrden, Dithmarschen

Wohnung kaufen in Wöhrden

Wohnungsmarkt in Wöhrden: Daten und Fakten im Überblick

Wöhrden, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Wöhrden

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wöhrden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wöhrden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wöhrden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2343 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1919.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wöhrden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Wöhrden ein positives Entwicklungspotenzial zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wöhrden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wöhrden eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wöhrden ist eine charmante Landgemeinde im Kreis Dithmarschen im nördlichen Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25797 und einer kleineren Einwohnerzahl bietet Wöhrden die Ruhe und den Charakter eines ländlichen Ortes, ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der dörfliche Charme gepaart mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten macht es zu einem interessanten Standort für Wohnungssuchende.

Wo liegt Wöhrden und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wöhrden liegt in der schleswig-holsteinischen Region Dithmarschen, ganz in der Nähe des Nordseedeichs. Die Gemeinde ist gut gelegen für alle, die eine Anbindung an größere Städte suchen, ohne jedoch inmitten des Trubels leben zu müssen. In der Nähe befinden sich die Städte Heide und Büsum, die mit dem Auto nur etwa 15 bis 20 Minuten entfernt sind. Heide bietet als nächstgrößere Stadt sogar einen Bahnhof mit Verbindungen in die gesamte Region und darüber hinaus. Die Autobahn A23 ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, über die man die Metropolregion Hamburg in ungefähr anderthalb Stunden erreichen kann. Natur und Erholung sind dank der Nähe zur Nordsee ebenfalls sehr gut erreichbar.

Was macht Wöhrden besonders?

Das Leben in Wöhrden überzeugt durch seinen ländlichen Charme und die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu verschiedensten Freizeitaktivitäten im Freien ein, seien es Spaziergänge entlang des Deiches oder Fahrradtouren durch das malerische Land. In der Region gibt es diverse kleine Geschäfte und Lokale, die typisch norddeutsche Spezialitäten anbieten, welche den Alltagsbedarf decken. In der nahen Stadt Heide stehen umfassendere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Ein weiteres Highlight sind die gut erhaltenen traditionellen Backsteinhäuser, die das Ortsbild prägen und Wöhrden seinen besonderen Charakter verleihen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wöhrden ist eine Gemeinde mit einer überwiegend dörflichen Struktur, was bedeutet, dass es keine klassischen Stadtviertel wie in größeren Städten gibt. Jedoch gibt es je nach Lage unterschiedliche Wohnangebote. Im Ortskern finden sich gemütliche Einfamilienhäuser und modernisierte traditionelle Bauten, die insbesondere für Paare und junge Berufstätige attraktiv sind, welche die Nähe zu den örtlichen Geschäften und Einrichtungen schätzen.

Die Außenbereiche bieten hingegen viel Raum und größere Grundstücke, ideal für diejenigen, die Wert auf großzügige Flächen und Gärten legen. Die Nähe zur regionalen Natur und die Ruhe machen diese Wohnlagen besonders interessant für all jene, die sich ein entspanntes und naturverbundenes Leben wünschen.

Fazit: Wöhrden für Wohnungskäufer

Wöhrden bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität mit einer Prise traditionellem norddeutschen Charme. Die ländliche Umgebung in Kombination mit der Anbindung an nahegelegene Städte wie Heide bietet jungen Berufstätigen und Paaren einen idealen Rückzugsort von urbanen Zentren. Auch wenn es keine große Stadt ist, ist die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die Möglichkeit, größeren Städten bequem zu erreichen, ein Pluspunkt für alle Wohnungssuchenden, die auf das hektische Großstadtleben verzichten können.