Wohnungen kaufen in Epenwöhrden (25704), Dithmarschen

Wohnung kaufen in Epenwöhrden

Immobilienmarkt in Epenwöhrden: Daten und Fakten im Überblick

Epenwöhrden, eine beschauliche Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Epenwöhrden

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Epenwöhrden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Epenwöhrden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Epenwöhrden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2284 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1585.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Epenwöhrden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 6.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Dieser Trend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Epenwöhrden ein gewisses Stabilitätsniveau zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Epenwöhrden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Epenwöhrden eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Epenwöhrden ist eine kleine **Landgemeinde** im Kreis **Dithmarschen** im Bundesland **Schleswig-Holstein**. Mit der Postleitzahl **25704** und nur etwa **900 Einwohnern** steht Epenwöhrden für ein ländlich geprägtes Leben in Norddeutschland. Für **junge Berufstätige** oder **Paare**, die eine **Eigentumswohnung** in einer ruhigen Umgebung suchen und dennoch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen, ist Epenwöhrden ein interessanter Kandidat.

Wo liegt Epenwöhrden und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt **Epenwöhrden** im Herzen von **Dithmarschen**, nahe der Nordseeküste. Es bietet eine entspannte Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die **Bundesstraße B5**, die sowohl Meldorf als auch Heide in kürzester Zeit erreichbar macht. **Heide**, als regionales Zentrum, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze und ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr steht durch regionale Busverbindungen zur Verfügung, während der nächste Bahnhof in **Meldorf** nur etwa zehn Kilometer entfernt ist und eine Anbindung an das erweiterte Schienennetz bietet.

Was macht Epenwöhrden besonders?

Epenwöhrden besticht durch seine idyllische ländliche Lage und die Nähe zur Nordsee, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern und Grünflächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Im Ort gibt es eine Grundschule, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten Meldorf und Heide zu finden sind. Für alltägliche Besorgungen bieten sich die umliegenden Gemeinden an, die leicht mit dem Auto erreichbar sind. Die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung bieten einen idealen Ausgleich zu einem hektischen Berufsleben in der Stadt.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Epenwöhrden besteht hauptsächlich aus einem zentralen Kern mit umliegenden Wohngebieten, was die Wahl einer Wohnung relativ übersichtlich macht. Da der Ort selbst keine stark abgegrenzten Stadtteile hat, steht die Auswahl zwischen zentral gelegenen Wohnungen und solchen am Rande der Gemeinde im Fokus. Diese Wohnungen bieten durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur einen hohen Wohnkomfort. Junge Berufstätige und Paare, die an einem ruhigen Lebensstil interessiert sind, könnten hier das perfekte Zuhause finden, um einen entspannten und naturnahen Alltag zu genießen.

Fazit: Epenwöhrden für Wohnungskäufer

Epenwöhrden bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, attraktiv für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Zudem überzeugt die Gemeinde durch ihre Nähe zur Nordsee und die kurze Entfernung zu Heide und Meldorf. Diese Kombination aus ländlichem Charme und praktischer Lage könnte besonders **junge Berufstätige** und **Paare** ansprechen, die Wert auf Lebensqualität in grüner Umgebung legen und dennoch nicht auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten möchten.