Wohnungen kaufen in Schwabstedt, Nordfriesland

Wohnung kaufen in Schwabstedt

Der Markt für Wohnungen in Schwabstedt: Daten und Fakten im Überblick

Schwabstedt, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Schwabstedt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schwabstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwabstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Schwabstedts attraktive Lage zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2586 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1625.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schwabstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwabstedt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwabstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwabstedt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schwabstedt ist eine charmante Landgemeinde im Kreis Nordfriesland, im Bundesland Schleswig-Holstein. Diese malerische Kleinstadt besteht aus etwa 1.200 Einwohnern, ideal für all jene, die Ruhe und eine naturnahe Umgebung schätzen. Mit der Postleitzahl 25876 bietet sie eine beschauliche Alternative zu den geschäftigen Städten, perfekt für junge Paare und Berufspendler, die dem Trubel entfliehen wollen, ohne die Vorzüge des städtischen Lebens aufzugeben.

Wo liegt Schwabstedt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schwabstedt liegt etwa 14 Kilometer südlich von Husum und ist von den ausgedehnten Landschaften Schleswig-Holsteins umgeben. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Husum und Schleswig ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Husum, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtungen wie nach Hamburg bestehen.

Obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt, sind die Straßen gut ausgebaut und ermöglichen eine angenehme Autofahrt zu den nächstgelegenen Schnellstraßen. Die ländliche Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren.

Was macht Schwabstedt besonders?

Schwabstedt ist bekannt für seine historische Kirche aus dem Mittelalter, die ein kultureller Mittelpunkt der Gemeinde ist. Das malerische Umland bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder Kanufahren auf der nahegelegenen Treene. Die Nähe zu Nordfriesland und der Nordsee bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Strandausflüge und Wattwanderungen.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie für spezielle Produkte bietet der nahegelegene Ort Husum reichlich Auswahl mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés. In Schwabstedt selbst gibt es kleinere Geschäfte, die vor allem lokale und frische Produkte anbieten, was ein Plus für all jene ist, die Wert auf Regionalität legen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Schwabstedt gibt es keine klassischen Stadtteile, da es sich um eine eher kleine Gemeinde handelt. Jedoch sind die Wohnmöglichkeiten innerhalb der Gemeinde durch ihre Nähe zur Natur und die schönen, landestypischen Bauten gekennzeichnet. Die meisten Einwohner leben in Einfamilienhäusern oder Dorfhäusern punktiert durch weitläufige Gärten.

Der Umzug in die Region könnte besonders interessant für junge Berufspendler sein, die sich nach einer ruhigen Umgebung sehnen, sowie für Familien, die die Vorteile einer engen Gemeinschaft schätzen. Die Umgebung lohnt für alle, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und eine hohe Lebensqualität legen.

Fazit: Schwabstedt für Wohnungskäufer

Für junge Berufstätige und Paaren, die mit einem Kauf in die Immobilienwelt eintreten möchten, bietet Schwabstedt in Schleswig-Holstein ein ländliches Paradies mit einer friedlichen Umgebung, in der du vom stressigen Stadtleben entfliehen kannst. Die Nähe zu größeren Städten, gepaart mit der natürlichen Schönheit der Region, machen die Gemeinde ideal für Wohnungskäufer, die eine gute Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.