1 Wohnung kaufen in Heiligenstedten, Steinburg

Wohnung kaufen in Heiligenstedten

Wohnungsmarkt in Heiligenstedten: Daten und Fakten im Überblick

Heiligenstedten, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Heiligenstedten

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Heiligenstedten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Heiligenstedten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Heiligenstedten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2425 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1746.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Heiligenstedten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Heiligenstedten eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Heiligenstedten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Heiligenstedten eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Heiligenstedten, eine idyllische Landstadt im Kreis Steinburg, liegt im wunderschönen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit ihrer Postleitzahl 25524 und ihrer malerischen Umgebung bietet sie eine ruhige Alternative für Wohnungskäufer, die ländliches Wohnen und gute Verkehrsverbindungen schätzen. Obwohl sie eine kleinere Gemeinde ist, bietet sie Lebensqualität und Ruhe, ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Wo liegt Heiligenstedten und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Heiligenstedten befindet sich in der Nähe von Itzehoe, das etwa 5 Kilometer südöstlich liegt. Die B77 und die A23 ermöglichen eine gute Anbindung an die umgebenden Städte und Regionen, einschließlich der Hansestadt Hamburg, die in einer Stunde erreichbar ist. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bietet der Bahnhof in Itzehoe ein Tor zur Region mit regelmäßigen Zugverbindungen. Die Nähe zur Natur, darunter die berühmte Stör, bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung.

Was macht Heiligenstedten besonders?

Das Leben in Heiligenstedten zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und eine familienfreundliche Umgebung aus. Die Gemeinde bietet Zugang zur herrlichen Natur Norddeutschlands und lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein. In der Nähe gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die St.-Marien-Kirche, die in reizvoller Architektur erstrahlt. Kulturell bietet die Nähe zu Itzehoe Annehmlichkeiten wie Theater und Museen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in nahen Städten, und auch kleine Läden sind innerhalb der Gemeinde zur Grundversorgung vorhanden.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Heiligenstedten selbst sind die Wahlmöglichkeiten durch die überschaubare Größe begrenzt, jedoch typisch für solche Orte attraktiv durch ihre eigene Ruhe und den dörflichen Charakter. Die Vorzüge liegen in den Nähe zu Itzehoe, das mit seinen vielseitigen Wohnquartieren wie Edendorf und Suderfenne abwechslungsreiche Optionen bietet. Diese Stadtteile bieten modernes Wohnen und eine gute Infrastruktur, was es zu einem idealen Standort für Apartment-Käufer macht, die Wert auf eine Kombination aus Natur und städtischem Zugang legen.

Fazit: Heiligenstedten für Wohnungskäufer

Heiligenstedten ist eine hervorragende Wahl für diejenigen, die Ruhe und eine freundliche Nachbarschaft in einer ländlichen Umgebung suchen. Mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Itzehoe und Hamburg bietet sie das Beste aus beiden Welten – die Gelassenheit des Landlebens gepaart mit der Erreichbarkeit von Stadtannehmlichkeiten. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Die charmante Umgebung und die Gemeinschaftsdynamik machen Heiligenstedten zu einem idealen Standort für diejenigen, die eine eigene Wohnung erwerben möchten.