35 Wohnungen kaufen in Itzehoe, Steinburg

Wohnung kaufen in Itzehoe

Wohnungsmarkt in Itzehoe: Daten und Fakten im Überblick

Itzehoe, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Hier ist, was du wissen musst:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 54 - 95 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Itzehoe zeigen eine Vielfalt an Baustilen, mit den meisten Gebäuden aus dem Zeitraum von 1907 - 1972.

Preise für Eigentumswohnungen in Itzehoe

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Itzehoe in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich die Attraktivität von Itzehoe als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Immobilienwerte in Itzehoe reflektieren die Nachfrage:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2196 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2190.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Itzehoe

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Preisanstieg von 3.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Itzehoe eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Itzehoe zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Itzehoe eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Itzehoe, eine charmante Kreisstadt im Kreis Steinburg, befindet sich im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein. Mit der Postleitzahl 25524 und einer Bevölkerung von rund 33.000 Einwohnern, gehört Itzehoe zur Kategorie der Mittelstadt. Diese Stadt bietet den idealen Mix aus städtischem Charme und ländlicher Ruhe – perfekt geeignet für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung mit guter Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur suchen.

Wo liegt Itzehoe und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Itzehoe liegt etwa 60 Kilometer nordwestlich von Hamburg und bietet dank des Autobahnanschlusses zur A23 eine schnelle Verbindung zur Metropole. Die Stadt ist in das Netz der Schleswig-Holstein Bahn eingebunden, sodass du mit dem Zug in etwa einer Stunde das Hamburger Stadtzentrum erreichst. Dies ist ideal für Pendler, die beruflich in Hamburg arbeiten, aber ruhiger wohnen möchten. Die Nähe zur Nordsee und die umliegenden Wälder machen Itzehoe zusätzlich attraktiv für Naturliebhaber.

Was macht Itzehoe besonders?

Itzehoe bietet eine beeindruckende Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischem Komfort. Die Stadt gilt als kulturelles Zentrum der Region und verfügt über diverse Einrichtungen wie das Theater Itzehoe, in dem regelmäßig Veranstaltungen und Aufführungen stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, besonders beliebt ist die Innenstadt, die neben Geschäften auch zahlreiche Cafés und Restaurants beherbergt. Für sportliche Aktivitäten stehen Anlagen wie das Stadion am Lehmwohld zur Verfügung, ebenso gibt es viele Rad- und Wanderwege für Freizeitaktivitäten im Freien.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Itzehoe zeichnet sich durch seine vielfältigen Stadtteile aus, die für verschiedene Lebensstile geeignet sind:

• Innenstadt: Dieses lebendige Zentrum bietet modernes Wohnen mit direkten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgeprägten Gastronomieszene. Ideal für junge Berufstätige und Paare, die urbanes Leben genießen möchten.
• Wellenkamp: Ein grünes Wohngebiet, das sich durch Ruhe und Entspannung auszeichnet, ideal für alle, die Wert auf Natur und Rückzugsorte legen.
• Klosterforst: Ein beliebtes Viertel für Familien und Berufspendler, welches sich durch seine Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer sehr guten Infrastruktur auszeichnet.

Alle Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur und sind gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was das Pendeln und den Alltag erleichtert.

Fazit: Itzehoe für Wohnungskäufer

Itzehoe ist ein attraktiver Ort für Wohnungskäufer, die städtisches Leben mit ruhigen, natürlichen Elementen kombinieren möchten. Die Verbindung zu Hamburg, kombiniert mit der Nähe zur Nordsee und den grünen Umgebungen, macht Itzehoe zu einer idealen Wahl für Berufspendler und Naturliebhaber. Das breit gefächerte kulturelle und sportliche Angebot in Verbindung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur setzt Itzehoe auf die Liste attraktiver Standorte im nördlichen Deutschland.