Wohnungen kaufen in Calvörde, Börde

Wohnung kaufen in Calvörde

Der Markt für Wohnungen in Calvörde: Daten und Fakten im Überblick

Calvörde, eine ruhige Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Calvörde

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Calvörde in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Calvörde als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Calvörde zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €880 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1120.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Calvörde

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat leicht nachgegeben, mit einem Preisanstieg von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Calvörde eine gewisse Stabilität zeigt, obwohl ein Rückgang zu verzeichnen ist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, ein gutes Angebot zu finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Calvörde zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Calvörde ein guter Ort für Wohnungskäufer?

Calvörde, eine traditionelle ländliche Gemeinde in der Region Sachsen-Anhalt, gehört zum Landkreis Börde. Mit den Postleitzahlen 39359 und 39638 ist sie umgeben von idyllischer Natur und geschichtsträchtiger Landschaft. Obwohl Calvörde eine Landstadt ist, mit weniger als 5.000 Einwohnern, bietet sie ein charmantes Wohnumfeld für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne ganz auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Wo liegt Calvörde und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Calvörde liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt, nahe der Grenze zu Niedersachsen. Die A14, eine wichtige Autobahn im Osten Deutschlands, ist über regionale Straßen erreichbar und bietet eine Verbindung zu größeren Städten wie Magdeburg und Helmstedt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit Nachbargemeinden verknüpfen. Für Pendler kann die etwas längere Fahrzeit zu städtischen Zentren durch die ruhige Wohnlage von Calvörde attraktiv ergänzt werden. In der Umgebung erstrecken sich weite Landschaften mit Wiesen und Wäldern, die zur Naherholung einladen.

Was macht Calvörde besonders?

Calvörde verbindet ein ruhiges Landleben mit lokaler Geschichte. Die reizvolle Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Wandern oder Radfahren sind auf den gepflegten Wegen um die Gemeinde herum populär. Hinzu kommen der historische Calvörder Marktplatz und eine gut erhaltene Kirchenarchitektur, die Einblicke in die späte Gotik gewährt. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind im Ortskern vorhanden, Kalbe und Gardelegen in der Nähe bieten zusätzliche kulturelle und kommerzielle Anreize. Die Lage bietet dir eine entspannte Lebensqualität gepaart mit ausreichend Raum für persönliche Entfaltung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Calvörde hast du die Wahl zwischen verschiedenen Ortsteilen, die unterschiedliche Wohnstile repräsentieren. Das Zentrum um den Marktplatz bietet charmante Fachwerkhäuser und eine zentrale Lage, ideal für alle, die kurze Wege zu städtischer Infrastruktur bevorzugen. Die Randbereiche mit ihren Höfen und Grundstücken sprechen hingegen diejenigen an, die ruhiges und großflächiges Wohnen schätzen. Junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder finden hier attraktive Optionen, die sowohl Ruhe als auch eine rentenfreundliche Investition versprechen.

Fazit: Calvörde für Wohnungskäufer

Calvörde ist ein ländlicher Rückzugsort, der sich durch seine Gelassenheit und historische Atmosphäre auszeichnet. Für Wohnungskäufer, die den Einstieg in den Immobilienmarkt suchen und die Vorzüge eines ruhigen Umfelds genießen, bietet Calvörde attraktive Möglichkeiten. Die Verfügbarkeit von Grünflächen, die Nähe zur Natur und das charmante ländliche Flair machen Calvörde zu einem ansprechenden Wohnort für junge Berufstätige oder Paare, die in einer angenehmen Umgebung mit überschaubarem Wohnraum und großer Ruhe investieren möchten.