6 Wohnungen kaufen in Oebisfelde-Weferlingen, Börde

Wohnung kaufen in Oebisfelde-Weferlingen

Der Markt für Wohnungskäufe in Oebisfelde-Weferlingen: Daten und Fakten im Überblick

Oebisfelde-Weferlingen, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oebisfelde-Weferlingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oebisfelde-Weferlingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Wohnungen genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oebisfelde-Weferlingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oebisfelde-Weferlingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1245 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1580.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oebisfelde-Weferlingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um -1.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang von -0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oebisfelde-Weferlingen eine leichte Abwärtsentwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit bieten, in einer sich stabilisierenden Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oebisfelde-Weferlingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oebisfelde-Weferlingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oebisfelde-Weferlingen ist ein charmantes Gebiet in der Provinz Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit den Postleitzahlen 39356, 39359 und 39646 fällt es in die Kategorie einer Kleinstadt. Die ruhige Umgebung bietet eine gute Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur, die besonders für junge Berufstätige und Paare interessant ist, die in der Nähe von Natur wohnen möchten.

Wo liegt Oebisfelde-Weferlingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oebisfelde-Weferlingen liegt im Nordwesten von Sachsen-Anhalt, in der Nähe zur Grenze von Niedersachsen. Diese Lage bietet Müttern und Vätern, Singles oder Paaren, die regelmäßig pendeln, eine vorteilhafte Position. Mittels Regionalzügen und einem gut ausgebauten Straßennetz sind Städte wie Wolfsburg und Magdeburg innerhalb von etwa einer Stunde erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine akzeptable Anbindung, jedoch nutzen viele Pendler auch das Auto, um schnell die Bundesstraßen und Autobahnen in der Umgebung zu erreichen.

Was macht Oebisfelde-Weferlingen besonders?

Das Leben in Oebisfelde-Weferlingen ist geprägt von einer Balance aus Ruhe und Annehmlichkeiten. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, die der Umgebung einen besonderen Reiz verleihen. Die Stadt bietet Zugang zu verschiedenen Parks und Wanderwegen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Kulturliebhaber finden in der Umgebung historische Architektur und spannende Museen vor. Obwohl das gastronomische Angebot begrenzt ist, stehen familiäre Restaurants und lokale Geschäfte bereit, die normalen Bedürfnisse zu decken. Insgesamt überzeugt die Umgebung durch die Nähe zur Natur, die am Wochenende oder nach der Arbeit mit Aktivitäten im Freien punktet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oebisfelde-Weferlingen gliedert sich in mehrere attraktive Stadtteile, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse ansprechend sind:

• Oebisfelde: Ein zentral gelegenes Viertel mit einer Mischung aus älteren und modernen Wohnanlagen, guter Nahversorgung und einer charmanten Innenstadt mit allen notwendigen Einrichtungen für den Alltag.
• Weferlingen: Bekannt für seinen historischen Charakter und die Nähe zur Natur. Besonders für Menschen interessant, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.
• Bergfriede: Dieser Stadtteil bietet ein grünes Umfeld und ist ideal für Familien, die einen ruhigen Ort suchen, gleichzeitig aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Jeder dieser Stadtteile hat seinen eigenen besonderen Charakter, der junge Fachkräfte und Paare anzieht, die auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigentum und einer angenehmen Umgebung sind.

Fazit: Oebisfelde-Weferlingen für Wohnungskäufer

Oebisfelde-Weferlingen bietet eine besondere Lebensqualität für alle, die Naturverbundenheit und eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Die vielfältigen Stadtteile ermöglichen es Wohnungskäufern, den Wohnort zu finden, der ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht – sei es ein naturnaher Bereich oder eine zentralere Lage. Trotz kleinerem gastronomischen Angebot, bieten die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten viele Anreize für junge Berufstätige und Paare. Mit seinem guten Mix aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit ist Oebisfelde-Weferlingen ein attraktiver Standort für Wohnungssuchende.