Wohnungen kaufen in Trechtingshausen, Mainz-Bingen
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Wohnung kaufen in Trechtingshausen
Der Markt für Eigentumswohnungen in Trechtingshausen: Daten und Fakten im Überblick
Trechtingshausen, eine malerische Gemeinde am Rhein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Trechtingshausen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Trechtingshausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Trechtingshausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Trechtingshausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2235 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1952.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Trechtingshausen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.9% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Trechtingshausen Schwankungen unterliegt. Für Käufer könnte dies die Möglichkeit bieten, gute Angebote zu finden, während die Marktbedingungen genauer beobachtet werden sollten.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Trechtingshausen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Trechtingshausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Trechtingshausen ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in der Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55413 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.000 zählt Trechtingshausen zu den kleineren Orten. Die idyllische Lage am Rhein sowie die beeindruckende Landschaft mit Burgen und Weinbergen locken nicht nur Besucher, sondern auch Wohnungskäufer an, die Ruhe und Natur schätzen.
Wo liegt Trechtingshausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Trechtingshausen liegt idyllisch am linken Rheinufer, etwa 15 Kilometer südwestlich von Bingen am Rhein und rund 40 Kilometer von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Die Gemeinde bietet eine ruhige Lage inmitten der Natur, mit direkter Anbindung an die B9, die nach Mainz oder in Richtung Koblenz führt. Der Bahnhof in Trechtingshausen ermöglicht zudem Zugverbindungen in die Nähe, wodurch Pendeln zu städtischen Zentren erleichtert wird.
Der Rhein-Main-Flughafen in Frankfurt ist über die Autobahn in etwa einer Stunde erreichbar, was besonders für beruflich Vielreisende von Vorteil ist.
Was macht Trechtingshausen besonders?
Leben in Trechtingshausen bedeutet, in unmittelbarer Nähe zu historisch bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie der Burg Reichenstein und der Burg Rheinstein zu wohnen. Diese Denkmäler ziehen Touristen an und bieten Kulturbegeisterten spannende Entdeckungen. Die malerische Umgebung aus Weinbergen und Wanderwegen im UNESCO-Welterbe „Oberes Mittelrheintal“ bietet reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten in der Kommune sowie eine Anbindung an größere Supermärkte in der Nähe von Bingen. Kulinarisch kannst du lokale Weingüter genießen, die regionale Spezialitäten und exquisite Weine anbieten. Trotz der ländlichen Lage musst du also nicht auf Annehmlichkeiten verzichten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Einen charmanten Charakter bietet das Ortszentrum von Trechtingshausen mit seinen schmalen Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern, die dem Dorf seinen besonderen Reiz verleihen. Hier finden sich verschiedenartige Wohnmöglichkeiten, die sich ideal für junge Paare und Singe-Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Die Randbezirke bieten eine erholsame Wohngegend mit großzügigen Grünflächen und direktem Zugang zu Naturpfaden. Diese Wohnlagen sind besonders bei Menschen beliebt, die Ruhe und ländliche Idylle suchen und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.
Fazit: Trechtingshausen für Wohnungskäufer
Trechtingshausen bietet eine unvergleichliche Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und historischen Sehenswürdigkeiten, die es zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer machen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten wie Mainz machen Trechtingshausen besonders für Berufspendler interessant. Mit seiner reizarme Atmosphäre, den kulturellen Angeboten und der Nähe zu Erholungsgebieten ist Trechtingshausen eine ideale Wahl für alle, die eine gemütliche Wohnatmosphäre bevorzugen.