Wohnungen kaufen in Hergenroth, Westerwaldkreis
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Wohnung kaufen in Hergenroth
Wohnungsmarkt Hergenroth: Daten und Fakten im Überblick
Hergenroth, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Hergenroth
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hergenroth in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hergenroth als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Hergenroth zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1590 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1435.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Hergenroth
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 15.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.0%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Hergenroth ein aufstrebender Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen, daher ist es wichtig, deine persönlichen finanziellen Ziele zu berücksichtigen.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hergenroth zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Hergenroth eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Hergenroth ist eine charmante Kleinstadt im Herzen des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 56457 und einer Bevölkerung, die typischerweise weniger als 2.000 Einwohner umfasst, bietet Hergenroth eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Stadt eignet sich besonders für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer beschaulichen Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen.
Wo liegt Hergenroth und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Hergenroth liegt in der malerischen Region des Westerwaldes, etwa 20 Kilometer nördlich von Montabaur und 70 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr beinhaltet regelmäßige Busverbindungen nach Westerburg und andere umliegende Städte. Von Montabaur aus hast du direkten Zugang zum Hochgeschwindigkeitszugnetz, mit dem du in weniger als einer Stunde in Frankfurt bist – ideal für Pendler.
Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das weitreichende Straßennetz. Auch für Vielflieger ist der Frankfurter Flughafen leicht erreichbar und bietet zahlreiche internationale Verbindungen.
Was macht Hergenroth besonders?
In Hergenroth genießt du eine Gemeinschaft, die durch ihre idyllische Natur besticht. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Atmosphäre ist familiär und von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt, was Festivals und Events im Freien zu einem besonderen Erlebnis macht. Trotz der ruhigen ländlichen Lage sind alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Arztpraxen in Westerburg schnell erreichbar.
Die Nähe zur Natur kombiniert mit der leichten Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten macht Hergenroth zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, ohne den Komfort einer Großstadtentfernung vermissen zu müssen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da Hergenroth eine relativ kleine Gemeinde ist, sind die Unterschiede zwischen möglichen Wohnlagen weniger ausprägt als in einer Großstadt. Dennoch findest du durch die Nähe zu Westerburg und anderen Ortschaften im Westerwald ein vielfältiges Wohnangebot.
Die direkte Umgebung von Hergenroth bietet ein durchweg ruhiges Wohnumfeld, das besonders naturverbundenen jungen Berufstätigen und Paare gefallen könnte. Solltest du eine lebhaftere Umgebung präferieren, bietet Westerburg Stadtnähe im Grünen mit einer guten Anbindung an die regionale Infrastruktur.
Fazit: Hergenroth für Wohnungskäufer
Zusammengefasst ist Hergenroth eine interessante Option für Wohnungskäufer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, schnell städtischen Komfort in Westerburg und Montabaur zu erreichen, wertschätzen. Auch wenn die Infrastruktur im Nahbereich hauptsächlich durch die Nähe zu Westerburg ergänzend wirkt, bietet die intensiven Natur Erholung und Möglichkeit zur Freizeitgestaltung. Junge Berufstätige und Paare finden hier einen ausgezeichneten Standort zum Erwerb ihrer ersten Eigentumswohnung, der Ruhe und Naturnähe mit einer guten Anbindung an größere Städte vereint.