5 Wohnungen kaufen in Bedburg, Rhein-Erft-Kreis

Wohnung kaufen in Bedburg

Der Markt für Eigentumswohnungen in Bedburg: Daten und Fakten im Überblick

Bedburg, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Bedburg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von 66 - 74 m².
• Gebäudealter: Die meisten Immobilien in Bedburg stammen aus den Jahren zwischen 1962 - 1965.

Preise für Eigentumswohnungen in Bedburg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bedburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bedburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bedburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2748 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2711.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Bedburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 18.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Dieser positive Trend deutet darauf hin, dass Bedburg ein vielversprechender Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Käufer können hier eine gute Investitionsmöglichkeit finden.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bedburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bedburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Bedburg, eine gemütliche Kleinstadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen, wird von der Postleitzahl 50181 abgedeckt. Mit etwa 24.000 Einwohnern bietet Bedburg eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage, die besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare ist, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, ohne dabei auf die Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten.

Wo liegt Bedburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Bedburg liegt westlich von Köln und ist über die Autobahn A61 sehr gut erreichbar. Die Stadt hat einen Bahnhof, der über die Regionalbahn mit den umliegenden Städten und vor allem mit Köln verbunden ist. So bist du in etwa 30 Minuten in der Kölner Innenstadt – perfekt für diejenigen, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Bedburg profitiert zudem von der Nähe zur Aachener Region, die ebenfalls zahlreiche berufliche Möglichkeiten bietet.

Was macht Bedburg besonders?

Bedburg vereint den Charme einer Kleinstadt mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Region lädt mit zahlreichen Radwegen entlang der Erft und um die umliegenden Seen zu entspannten Ausflügen ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Bedburg und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen bieten einiges an Unterhaltung. Die Innenstadt hat eine angenehme Auswahl an Restaurants, Cafés und lokalen Geschäften, die zum Verweilen einladen. Für die täglichen Besorgungen stehen Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Bedburg bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die unterschiedlichen Lebensstilen gerecht werden. Zu den interessantesten Stadtteilen für Wohnungskäufer gehören:

• Kaster: Mit seinen historischen Gebäuden und einem malerischen Ortskern bietet Kaster eine besondere Wohnqualität. Hier findet man eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und sanierten Altbauten – attraktiv für junge Paare, die den Charme des Alten mit der Bequemlichkeit des Neuen verbinden möchten.
• Kirchherten: Etwas ruhiger gelegen, bietet dieser Stadtteil viel Grün und eine entspannte Atmosphäre. Ideal für diejenigen, die nach einem langen Arbeitstag die Ruhe der Natur genießen wollen.
• Lipp: Ein wachsender Stadtteil mit zahlreichen Neubauten und moderner Infrastruktur, der insbesondere junge Familien und Berufspendler anspricht, die Wert auf ein modernes Umfeld mit schnellen Verkehrsanbindungen legen.

In Bedburg findest du eine solide Mischung aus traditionellen und modernen Lebensstilen, die Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe bieten. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind die städtischen und kulturellen Highlights von Köln schnell erreichbar.

Fazit: Bedburg für Wohnungskäufer

Mit seiner Kombination aus kulturellen Angeboten, naturnaher Erholung und hervorragender Verkehrsanbindung ist Bedburg eine interessante Alternative für junge Wohnungskäufer, die einen Kompromiss zwischen städtischem Komfort und ländlichem Charme suchen. Die Vielfalt der Stadtteile und die Nähe zu Arbeitsplätzen in größeren Städten wie Köln und Aachen machen Bedburg zu einem ansprechenden Wohnort für all jene, die in der Region Nordrhein-Westfalen eine Eigentumswohnung suchen.