Wohnungen kaufen in Teldau, Ludwigslust-Parchim
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Wohnung kaufen in Teldau
Der Markt für Wohnungen in Teldau: Daten und Fakten im Überblick
Teldau, eine ruhige Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Teldau
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Teldau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Teldau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Teldau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2481 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1656.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Teldau
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 8.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Dieser moderate Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Teldau ein stabiler Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Teldau zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Teldau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Teldau ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 19273 und einer Einwohnerzahl von unter 2.000 wird Teldau als Landstadt klassifiziert. Die Region bietet jungen Berufstätigen und Paaren, die außerhalb der städtischen Hektik ein Zuhause suchen, eine ruhige Lebensqualität mit Nähe zur Natur.
Wo liegt Teldau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Teldau liegt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, unweit der Grenze zu Niedersachsen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Hagenow, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Hauptverkehrsanbindung bietet die B5, die Teldau mit der A24 verbindet – eine wichtige Route für alle, die regelmäßig nach Hamburg oder Berlin pendeln.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, weshalb ein eigenes Auto empfehlenswert ist. Die Nähe zur Elbe und den umliegenden Wäldern macht Teldau zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber, die dem Stadtleben entfliehen möchten.
Was macht Teldau besonders?
Das Besondere an Teldau ist die Kombination aus ländlichem Charme und erholsamer Natur. Die Umgebung ist geprägt von wunderschönen Wälderlandschaften und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der ruhigen Lage sind Supermärkte und Basisdienstleistungen gut erreichbar, insbesondere in den umliegenden größeren Städten.
Der ländliche Charakter macht Teldau zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem Trubel der Großstädte entkommen möchten, jedoch nicht völlig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen. Die Dorfgemeinschaft bietet zahlreiche Aktivitäten, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Teldau selbst besteht nicht aus klassischen Stadtteilen wie größere Städte. Die umliegenden Dörfer und Ortsteile prägen das Wohngebiet, die unterschiedliche Wohnoptionen bieten:
- Teldau Dorfzentrum: Dieser Bereich bietet das klassische Dorfleben mit historischen Gebäuden und einer engen Gemeinschaft, ideal für junge Paare, die sich ein Haus mit Garten wünschen.
- Bruchstorf und Kraak: Diese Ortsteile bieten mehr Platz für großzügige Grundstücke, besonders attraktiv für Menschen, die einen eigenen, gestaltbaren Raum suchen.
- Rosbüttel und Tessin: Diese ruhigen Wohngebiete mit direktem Zugang zur Natur sind ideal für Naturliebhaber, die das Landleben genießen möchten.
Die Nähe zur Natur und die ruhige Wohnatmosphäre machen diese Ortsteile besonders attraktiv für alle, die ein Stück Ruhe in Mecklenburg-Vorpommern suchen.
Fazit: Teldau für Wohnungskäufer
Teldau ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die sich ein ruhigeres Leben wünschen, ohne den Kontakt zur Stadt komplett zu verlieren. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Lage und die starke Dorftraditionen. Interessiert man sich für Eigentum abseits der großen Städte und schätzt die Nähe zur Natur, ist Teldau ein wunderbarer Ort, um in ein Eigenheim zu investieren. Mit erschwinglichen Grundstückspreisen und der Möglichkeit, ein Leben im Grünen zu führen, ist Teldau eine Überlegung wert für alle, die dem städtischen Stress entfliehen möchten.