Wohnungen kaufen in Vellahn (19260), Ludwigslust-Parchim

Wohnung kaufen in Vellahn

Der Markt für Wohnungen in Vellahn: Daten und Fakten im Überblick

Vellahn, eine ruhige Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

Preise für Eigentumswohnungen in Vellahn

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Vellahn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vellahn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vellahn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2338 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1296.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Vellahn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -3.6% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter abgeschwächt, mit einem Preisanstieg von -4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vellahn derzeit eine negative Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in einer wachsenden Region zu investieren, jedoch ist es wichtig, die Marktentwicklung genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vellahn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vellahn eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Vellahn, eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 19260 und einer Einwohnerzahl von unter 5.000 Menschen ist Vellahn eine ruhige und naturnahe Landstadt. Sie bietet eine entspannte Wohnatmosphäre für alle, die der städtischen Hektik entfliehen möchten.

Wo liegt Vellahn und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Vellahn liegt im Südwesten von Mecklenburg-Vorpommern und ist umgeben von malerischer Natur mit Wäldern und Feldern. Die Gemeinde bietet Anbindungsmöglichkeiten an die Bundesstraßen B5 und B321, die eine direkte Verbindung in die nahegelegene Stadt Schwerin in etwa 45 Minuten ermöglicht. Zwar sind direkte öffentliche Verkehrsanbindungen wie Züge nicht vorhanden, jedoch gibt es Buslinien, die für die Nahmobilität sorgen.

Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Vellahn zum idealen Ort für alle, die Wert auf ein entspanntes Lebensumfeld legen und dennoch von der Nähe zu Städten profitieren möchten.

Was macht Vellahn besonders?

Vellahn bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Lebensweise mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Radtouren und Ausflügen in die umliegende Landschaft ein. In der unmittelbaren Nähe zur Stadt gibt es kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, die die grundlegende Versorgung sichern.

Eines der Highlights der Gemeinde sind die regelmäßigen Dorffeste, die nicht nur die Gemeinschaft stärken, sondern auch eine Gelegenheit bieten, lokale Traditionen und Gastfreundschaft zu erleben. Für Bildungsangebote sorgen die örtlichen Grundschulen, sowie weiterführende Schulen im näheren Umfeld.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Die Gemeinde Vellahn gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die verschiedene Wohnmöglichkeiten bieten. Beliebte Wohnorte innerhalb von Vellahn sind:

• Ortsteil Vellahn: Das Zentrum der Gemeinde mit den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Schule und Gemeindezentrum. Ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
• Melkof: Ein ruhiger Ortsteil mit viel Grün, der sich durch eine ländliche Idylle auszeichnet – optimal für Naturliebhaber und Familien.
• Kladrum: Beliebt für die Nähe zu der naturreichen Umgebung und die Ruhe, die es bietet. Geeignet für Wohnungskäufer, die nach einem Rückzugsort suchen.

Diese Ortsteile bieten eine gute Mischung aus dörflichem Charme und Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten. Sie sind perfekt für junge Berufstätige oder Paare, die ein entspannteres Lebensumfeld abseits des Großstadttrubels suchen.

Fazit: Vellahn für Wohnungskäufer

Vellahn bietet eine einzigartige Lebensqualität für alle, die nach einer Eigentumswohnung in einem ruhigen, landschaftlich reizvollen Umfeld suchen. Obwohl die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist, bietet die Nähe zu Schwerin und andere Städte dennoch eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren. Mit seiner Nähe zur Natur, einer einladenden Gemeinschaft und dem ländlichen Charme ist Vellahn der ideale Ort für Wohnungskäufer, die ein ruhiges Leben in einer ländlichen Umgebung schätzen.