1 Wohnung kaufen in Schöffengrund (35641), Lahn-Dill-Kreis

Wohnung kaufen in Schöffengrund

Der Markt für Wohnungen in Schöffengrund: Daten und Fakten im Überblick

Schöffengrund, eine ruhige Gemeinde in Deutschland, bietet einen stabilen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Schöffengrund

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schöffengrund in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schöffengrund als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schöffengrund zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1790 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1754.

Diese Preise können je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und anderen Faktoren variieren.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schöffengrund

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 6.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schöffengrund recht stabil bleibt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schöffengrund zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schöffengrund eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schöffengrund ist eine **Gemeinde** im **Lahn-Dill-Kreis** der Region **Hessen**. Mit der Postleitzahl 35641 und einer Einwohnerzahl, die Schöffengrund als **Kleinstadt** klassifiziert, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Schöffengrund ist besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die inmitten idyllischer Landschaften leben möchten und sich zugleich eine gute Anbindung an urbane Zentren wünschen.

Wo liegt Schöffengrund und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schöffengrund liegt im mittelhessischen Raum, etwa 13 Kilometer nordöstlich von Wetzlar und rund 50 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main. Die Gemeinde bietet eine ruhige Lage, umgeben von Feldern und Wäldern, was sie zu einer idealen Wohngegend für Naturliebhaber macht. Für Pendler ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel entscheidend: Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Wetzlar, von wo aus die Direktverbindungen nach Frankfurt oder Gießen verkehren. Dazu kommen die Busverbindungen in die umliegenden Städte.

Die Nähe zur Autobahn A45 ermöglicht Autofahrern eine schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main und der umliegenden wichtigen Wirtschaftszentren.

Was macht Schöffengrund besonders?

Leben in Schöffengrund bedeutet Wohnen in einer ruhigen, von Natur geprägten Umgebung. Die Gemeinde bietet verschiedene Erholungsmöglichkeiten wie ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die Natur. Neben dem ländlichen Charme verfügt Schöffengrund über wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten und lokale Gastronomiebetriebe. Die unmittelbare Nähe zu den Städten Wetzlar und Gießen erweitert das Shopping- und Kulturangebot erheblich. Obwohl keine großen kulturellen Einrichtungen direkt in der Gemeinde vorhanden sind, bieten die umliegenden Städte vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die leicht erreichbar sind.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schöffengrund besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Jeder dieser Ortsteile bietet individuelle Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse:

• Niederquembach: Ein familienfreundliches Wohngebiet, das Ruhe und naturnahe Lage bietet. Hier sind besonders Eigentumswohnungen mit Gärten gefragt.
• Niederwetz: Bekannt für seine Balance zwischen ländlichem Charme und moderner Wohninfrastruktur. Ideal für Paare und junge Berufstätige, die ein gemütliches Zuhause suchen.
• Oberquembach: Bietet eine ruhige Nachbarschaft mit einem freundlichen Dorfgemeinschaftsgefühl. Ein attraktives Gebiet für diejenigen, die naturnah leben möchten.

Diese Stadtteile zeichnen sich durch überschaubare Größen und eine freundliche Nachbarschaft aus, wobei die Grundversorgung sowie Freizeitmöglichkeiten oft nur wenige Minuten entfernt sind. Eine eigene PKW ist kleine Vorteil für die Mobilität innerhalb der Gemeinde.

Fazit: Schöffengrund für Wohnungskäufer

Schöffengrund ist eine ideale Wahl für Wohnungskäufer, die das Leben in einer charmanten, ländlichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten Nordrhein-Westfalens wünschen. Die Vielfalt der Ortsteile, zusammen mit der Anbindung an das Verkehrsnetz und den Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten, bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf Lebensqualität und langfristiges Wohnen in einer natürlichen Umgebung legen, stellt Schöffengrund eine äußerst attraktive Option dar.