Wohnungen kaufen in Calden, Kassel

Wohnung kaufen in Calden

Der Markt für Wohnungen in Calden: Daten und Fakten im Überblick

Calden, eine aufstrebende Gemeinde in Hessen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Calden

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Calden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Calden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Calden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1887 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1695.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Calden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 24.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Entwicklung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.5% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Calden ein starker Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies auf eine gute langfristige Investitionsmöglichkeit hinweisen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Calden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Calden eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Calden ist eine charmante Gemeinde in Hessen, gelegen im Landkreis Kassel. Mit der Postleitzahl 34379 und einer Einwohnerzahl, die einer Kleinstadt entspricht, bietet Calden eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das städtische Leben. Für Wohnungskäufer, insbesondere junge Berufstätige und Paare, stellt Calden eine interessante Option dar, um den hektischen Stadtleben zu entkommen und dennoch nahe an Kassel angesiedelt zu bleiben.

Wo liegt Calden und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Calden liegt im Norden von Hessen und ist etwa 10 Kilometer nordwestlich von Kassel entfernt. Die Nähe zur Stadt Kassel bietet größere Flexibilität beim Pendeln und Arbeiten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, die RegioTram Kassel sowie Buslinien verbinden Calden bequem mit den umliegenden Städten. Der Hauptbahnhof Kassel ist innerhalb von etwa 20 Minuten erreichbar, was die Nähe zu urbanen Zentren unterstreicht. Die Gemeinde ist auch gut über Straßen erreichbar, insbesondere über die Bundesstraße 7, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A44 bietet.

Was macht Calden besonders?

Calden hat seinen eigenen Charme mit einer ruhigen Umgebung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Wilhelmsthaler Schlösser, umgeben von einem wunderschönen Park, sind ein kulturelles Highlight und bieten eine perfekte Kulisse für Spaziergänge. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind in der Innenstadt von Calden vorhanden, für spezifischere Wünsche ist Kassel nicht weit entfernt. Für junge Familien gibt es mehrere Kindergärten und die Grundschule in der Nähe.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Calden bietet verschiedene Ortsteile, die je nach Lebensstil und Vorlieben für Wohnungskäufer attraktiv sein können:

• Calden Zentrum: Der zentrale Ortsteil vereint Urbanität und Dorfcharakter und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
• Fürstenwald: Eignet sich perfekt für diejenigen, die ein ruhigeres Leben bevorzugen, bietet jedoch eine praktische Nähe zu Naturräumen und Freizeitmöglichkeiten.
• Meimbressen: Bekannt für seine einladende Gemeinschaft und die ländliche Umgebung. Perfekt für Freunde von Natur und unverfälschter Luft.

Die Infrastruktur in allen Ortsteilen ist gut ausgebaut, mit Einrichtungen wie Supermärkten, Ärzten und Schulen, die leicht erreichbar sind, was das tägliche Leben erleichtert.

Fazit: Calden für Wohnungskäufer

Calden ist eine attraktive Option für diejenigen, die eine Eigentumswohnung oder Immobilie in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Durch die Nähe zu Kassel, die umfassende Verkehrsanbindung und die reizvolle Umgebung für Freizeitaktivitäten ist Calden eine günstige Wahl für junge Berufstätige und Paare. Hier kannst du die Balance zwischen einem ländlichen Wohnen und der urbanen Erreichbarkeit genießen.