Wohnung zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 84,3 m² 1. Geschoss Zierenberg 34289

Wohnung zum Kauf
295000 €
3.499 €/m²
ab 1.024 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 84,3 m² • 1. Geschoss
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Erstklassige Eigentumswohnungen in guter Lage von Zierenberg zu verkaufen !!!

Objektbeschreibung In bevorzugter Lage von Zierenberg entsteht ein Neubauprojekt mit 5 erstklassigen Wohneinheiten und einem hochwertigen Penthaus. Die Stadtvilla wird in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre moderne und geradlinige Architektur.
Eine gute Anbindung, hervorragende Infrastruktur sowie gut geschnittene, variable Grundrisse sind die Merkmale, die dieses Objekt besonders machen. Ob Singles, Paare oder Familien - in den Wohnungen wird sich jeder wohlfühlen, der moderne und barrierefreie Ausstattung in Verbindung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen zu schätzen weiß.
Die attraktiven 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 78,00 bis 148 qm verteilen sich auf drei Etagen und überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über einen luftigen Balkon oder eine exklusive Dachterrasse. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen über modernste Standards, wie zum Beispiel Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein PKW- Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt voraussichtlich zum 01.03.2027 es handelt sich hierbei um Erstbezug.
Raumaufteilung Whg. 1: EG, 3 ZKB, 78,35 qm - Kaufpreis 270.000 Euro
Whg. 2: EG, 3 ZKB, 84,30 qm- Kaufpreis 280.000 Euro
Whg. 3: 1 OG 3 ZKB, 78,35 qm, Kaufpreis 295.000 Euro
Whg. 4: 1OG 3 ZKB, 84,30 qm, kaufpreis 305.000 Euro
Whg.5: Penthaus 148,00 qm Kaufpreis 575.000 Euro

Merkmale

Bezug: 2026-2027
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

3.499,41 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

327.391 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

32.391 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6%)

17.700 €

Provision für Käufer (2,98%)

8.791 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

ab 1.024 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

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3.499,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

892 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.130 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Zierenberg (34289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Neubauvorhaben befindet sich in Zierenberg. Es ist zentral aber dennoch idyllisch in einer gewachsenen Bebauungsstruktur gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Durch die gute Infrastruktur ist die Zierenberg Innenstadt und die Stadt Kassel mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges:
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