Wohnungen kaufen in Schirmitz, Neustadt an der Waldnaab

Wohnung kaufen in Schirmitz

Der Markt für Wohnungen in Schirmitz: Daten und Fakten im Überblick

Schirmitz, eine charmante Gemeinde, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Schirmitz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schirmitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schirmitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schirmitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2851 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3034.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schirmitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 11.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schirmitz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schirmitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schirmitz eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Schirmitz ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab mit der Postleitzahl 92718. Sie liegt in der Oberpfalz und hat rund 2.000 Einwohner. Diese ländliche Idylle vereint Ruhe mit der Nähe zur Stadt, was sie besonders für Pendler oder junge Berufstätige interessant macht, die in einem ruhigen Umfeld wohnen möchten.

Wo liegt Schirmitz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schirmitz ist nur wenige Kilometer von Weiden in der Oberpfalz entfernt, einer Stadt mit umfassender Verkehrsanbindung. Von dort aus gibt es direkte Bahnverbindungen nach München und Nürnberg, was ideale Bedingungen für Pendler bietet. Die Bundesstraße B22 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A93. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Nürnberg, etwa 90 Autominuten entfernt. Die Umgebung von Schirmitz bietet außerdem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Erholung in der Natur ermöglichen.

Was macht Schirmitz besonders?

Schirmitz bietet eine entspannte Lebensweise inmitten der Natur. Die Nähe zu Weiden in der Oberpfalz eröffnet dir vielfältige Kultur-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in Schirmitz selbst kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Hügellandschaften Gelegenheit für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Schirmitz ist auch bekannt für seine traditionellen Feste und ein aktives Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt und viele Möglichkeiten zur sozialen Vernetzung bietet.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Schirmitz selbst eine kleinere Gemeinde ist, gibt es keine klassischen Stadtteile. Jedoch bietet die Umgebung verschiedene attraktive Wohnlagen. Die Nähe zu Weiden in der Oberpfalz ermöglicht Zugang zu verschiedenen Wohnvierteln, die jedem individuellen Wohnstil gerecht werden. Weiden-Süd ist beispielsweise bekannt für seine modernen Wohnbauten und energetischen Neubauprojekte – ideal für junge Paare und Singles, die in einer ruhigen Nachbarschaft mit Infrastruktur wohnen möchten. Gerade für Pendler oder Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, aber ländlicher wohnen möchten, ist Schirmitz eine attraktive Wahl.

Fazit: Schirmitz für Wohnungskäufer

Schirmitz kombiniert die Ruhe einer ländlichen Gemeinde mit der Nähe zu den städtischen Einrichtungen von Weiden in der Oberpfalz. Besonders für junge Berufstätige und Paare, die eine erschwingliche Eigentumswohnung abseits des städtischen Trubels suchen, bietet Schirmitz eine willkommene Alternative. Die gute Anbindung an die Verkehrsnetze, zusammen mit der idyllischen Umgebung und dem aktiven Gemeindeleben, macht Schirmitz zu einem attraktiven Standort für alle, die eine Wohnung in der Oberpfalz kaufen möchten.