Wohnung kaufen in Weiden in der Oberpfalz
Der Markt für Wohnungen in Weiden in der Oberpfalz: Daten und Fakten im Überblick
Weiden in der Oberpfalz, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weiden in der Oberpfalz findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 65 - 102 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weiden in der Oberpfalz stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2014, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Weiden in der Oberpfalz
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Weiden in der Oberpfalz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde hilft dir, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weiden in der Oberpfalz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weiden in der Oberpfalz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2644 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2869.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Weiden in der Oberpfalz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weiden in der Oberpfalz eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weiden in der Oberpfalz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Weiden in der Oberpfalz ist eine charmante Mittelstadt im Regierungsbezirk Bayern, gelegen nahe der tschechischen Grenze. Mit der Postleitzahl 92637 und einer Einwohnerzahl um die 43.000, bietet Weiden den idealen Mix aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit. Diese Stadt spricht besonders junge Berufstätige und Paare an, die auf der Suche nach urbanem Wohnen mit guter Anbindung sind.
Wo liegt Weiden in der Oberpfalz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Weiden befindet sich im Norden Bayerns und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Regensburg-Hof und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Regensburg und Nürnberg. Von Weiden aus beträgt die Fahrzeit nach Regensburg etwa 1 Stunde, während Nürnberg in circa 90 Minuten erreichbar ist. Dies ist besonders interessant für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Weiden ist auch gut an das Autobahnnetz angebunden, sodass die A93 und A6 schnelle Verbindungen sowohl innerhalb Bayerns als auch ins benachbarte Tschechien ermöglichen. Die Nähe zu grünen Landschaften macht Weiden zu einem angenehmen Ort zum Wohnen.
Was macht Weiden in der Oberpfalz besonders?
Weiden in der Oberpfalz bietet einen ansprechenden Mix aus Kultur, Freizeit und Lebensqualität. Die Altstadt bezaubert mit ihrem historischen Charme und lädt zu einer Entdeckungstour durch kleine Cafés und Läden ein. Das Internationales Keramik-Museum ist ein kultureller Höhepunkt und ein Muss für Kunstliebhaber. Für Freizeitaktivitäten bieten der Stadtpark und die umliegenden Wälder perfekte Möglichkeiten, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt: Zahlreiche Restaurants und traditionelle bayerische Gasthäuser bieten abwechslungsreiche Küche. Schulen, Gymnasien sowie Berufsschulen decken den Bildungsbedarf der Stadt ab und gewährleisten eine ausgezeichnete Schulbildung für die Kleinsten in Weiden.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Weiden bietet verschiedene Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme besitzen, ideal für unterschiedliche Lebensstile. Besonders attraktiv sind:
- Innenstadt: Mit ihrem historischen Flair und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten perfekt für alle, die das Leben im Zentrum einer Stadt lieben.
- Stockerhut: Ein städtischer Bezirk mit zahlreichen Einrichtungen und direkter Nähe zu Schulen - ideal für junge Familien und Berufstätige.
- Rehbühl-Süd: Ein modernes Wohngebiet mit einer Kombination aus alten und neuen Gebäuden und viel Grünflächen. Es ist besonders populär bei Paaren, die eine ruhige Lage mit guter Nahversorgung suchen.
Diese Stadtteile bieten ein abwechslungsreiches Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die bequem erreichbar sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur macht den Alltag einfach und angenehm.
Fazit: Weiden in der Oberpfalz für Wohnungskäufer
Weiden in der Oberpfalz ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die urbane Vorzüge mit ländlicher Ruhe kombinieren möchten. Die solide Verkehrsanbindung an größere Städte und die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler. Darüber hinaus sorgt die Mischung aus historischem Ambiente und modernem urbanem Leben für eine hohe Lebensqualität. Weiden bietet mit seinen vielfältigen Stadtteilen, umfangreichen kulturellen Angeboten und grünen Oasen ein erstklassiges Umfeld für moderne Wohnungskäufer, die den perfekten Mix aus Ruhe und Aktivität suchen.