Wohnungen kaufen in Nennslingen, Weißenburg-Gunzenhausen

Wohnung kaufen in Nennslingen

Wohnungsmarkt Nennslingen: Daten und Fakten im Überblick

Nennslingen, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Nennslingen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Nennslingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nennslingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nennslingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2371 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1821.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Nennslingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.20% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.70%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.30% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nennslingen eine starke Rückkehr verzeichnet hat, was für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte, in eine Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Nennslingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nennslingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Nennslingen ist eine kleine, malerische Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und gehört zur Region Franken. Mit der Postleitzahl 91790 und einer Einwohnerzahl von unter 2.000 Menschen zählt Nennslingen zur Kategorie der Landstadt. Hier treffen ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft aufeinander, was es besonders für Wohnungskäufer attraktiv macht, die Wert auf Natur und Ruhe legen.

Wo liegt Nennslingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Nennslingen befindet sich südlich von Nürnberg, eingebettet in die fränkische Landschaft. Diese Lage bietet dir den Vorteil, sowohl nahe an der Natur als auch in akzeptabler Entfernung zu größeren Städten wie Weißenburg in Bayern zu sein. Für die täglichen Besorgungen und die Freizeitgestaltung ist man auf ein Auto angewiesen, da der Ort selbst keine direkten Anbindungen an das Schienennetz besitzt. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Weißenburg und Treuchtlingen. Mit dem Auto erreicht man schnell die B2, über die man in ungefähr einer Stunde Nürnberg erreicht.

Was macht Nennslingen besonders?

Nennslingen besticht durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zur Natur. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen und Ausflüge in die umliegenden Wälder und Hügel. Besonders im Sommer ziehen der Altmühlsee und das Naherholungsgebiet Fränkische Seenland viele Besucher an und bieten dir als Anwohner zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. In Nennslingen selbst zeugt die historische Katholische Kirche St. Ulrich von der kulturellen Vergangenheit des Ortes. Auch wenn der Ort über keine Hochschulen oder großen Einkaufszentren verfügt, ist Nennslingen besonders für Menschen attraktiv, die abseits des Großstadttrubels wohnen und doch die Möglichkeit haben möchten, größere Städte in Reichweite zu wissen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Da Nennslingen eher klein und übersichtlich ist, gibt es nicht die klassischen Stadtteile, wie du sie von größeren Städten kennst. Die Gemeinde bietet jedoch verschiedene Wohnmöglichkeiten, von traditionellen fränkischen Häusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern. Der Fokus liegt dabei auf naturnahem Wohnen und Gemeinschaft. Junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und sicheren Umgebung suchen, werden sich hier besonders wohlfühlen.

Fazit: Nennslingen für Wohnungskäufer

Nennslingen ist optimal für Wohnungskäufer, die ländlichen Charme und Gemeinschaft schätzen und dennoch in akzeptabler Entfernung zu größeren Städten leben möchten. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch reichlich Natur und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für diejenigen, die Entschleunigung und Erholung suchen und sich ein Eigenheim in einer traditionellen und familiären Atmosphäre wünschen. Diese Faktoren machen Nennslingen zu einem interessanten Standort für all jene, die gerne zwischen ländlicher Idylle und urbaner Zugänglichkeit pendeln.